【摘要】：根據(jù)第六次全國人口普查結果，我國60歲及以上人口占我國人口總數(shù)的13.26%，我國已經(jīng)進入老齡化社會。然而，與發(fā)達國家的先富后老或富老同步不同，我國是在人均收入水平較低的情況下進入老齡化，是未富先老，應對老齡化的經(jīng)濟實力還比較薄弱。這導致我國基本養(yǎng)老保險制度保障水平較低，覆蓋范圍狹窄，并不能滿足老年人安享晚年的需求。同時，家庭結構的小型化和空巢家庭的增加，導致傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能弱化，養(yǎng)老壓力增大。因此，尋求一種新的補充養(yǎng)老模式迫在眉睫。 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國住房自有化率提高，老年人工作期間的大部分積累都凝結在住房上，但由于住房屬于不動產(chǎn)，交易變現(xiàn)比較困難，不能像其他金融資產(chǎn)那樣可以用于支付老年人的生活及醫(yī)療費用。住房反向抵押貸款作為一種金融創(chuàng)新工具，可在不改變房主居住條件的前提下，盤活這部分固定資產(chǎn)，對于擁有房屋所有權但缺乏現(xiàn)金收入的老年人而言，等于提供了一種以房養(yǎng)老的方式,可以作為我國社會養(yǎng)老保險的重要補充。 由于住房反向抵押貸款是具有較大風險的金融創(chuàng)新產(chǎn)品，保險業(yè)分散風險和分攤損失的基本功能決定了其在住房反向抵押貸款業(yè)務中扮演重要角色，保險業(yè)憑借自身在資產(chǎn)管理、產(chǎn)品定價方面的專業(yè)優(yōu)勢可以在此類業(yè)務中占有先機。開發(fā)反向抵押貸款可以有效帶動保險創(chuàng)新，是我國保險業(yè)融入經(jīng)濟社會發(fā)展全局、服務社會建設的有效途徑。 目前國內學者對住房反向抵押貸款的研究主要集中在對其產(chǎn)品介紹、開展此項業(yè)務的必要性和社會效應等方面，忽略了其面臨的風險和供求等要素，也未能突出保險業(yè)在其中的主體地位。本文試圖從社會效應、供求和風險障礙這三個角度，運用定性和定量方法分析我國保險業(yè)開展住房反向抵押貸款的可行性；明確保險公司在我國住房反向抵押貸款業(yè)務中的定位，從保險業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新等視角提出對策。 本文第一章闡述了選題背景和研究意義，在對國內外學者的相關研究進行總結評述的基礎上，提出本文的研究思路和方法、力圖實現(xiàn)的創(chuàng)新及不足。第二章闡述了住房反向抵押貸款的內涵、特點及其涉及到的相關理論，分析了我國現(xiàn)階段推行住房反向抵押貸款的必要性。第三章闡述了住房反向抵押貸款運作機制、在國外的運作實踐，深入分析了保險公司開展這項業(yè)務的優(yōu)勢和保險業(yè)在該項業(yè)務經(jīng)營主體中的定位。第四章針對我國的國情對我國保險業(yè)推行住房反向抵押貸款的可行性進行了分析，并預測了我國推行住房反向抵押貸款的市場前景。第五章針對開辦住房反向抵押貸款業(yè)務面臨的風險障礙，從開發(fā)配套保險產(chǎn)品等嶄新的角度提出相應對策。本文期望通過研究為緩解我國養(yǎng)老壓力提供新的思路，并進一步為保險業(yè)開展反向住房抵押貸款提供理論支持。
【學位授予單位】：吉林大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F842.6;F832.4;F299.23

【參考文獻】

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本文編號：2733100