【摘要】： 目前,在全國各地出現(xiàn)了允許農(nóng)地抵押、住房抵押的現(xiàn)象。這賦予了農(nóng)民完整物權(quán),解決了部分農(nóng)民有信貸需求卻抵押不足的矛盾。從長期來看,以農(nóng)民“兩權(quán)”抵押對于化解我國農(nóng)村抵押品缺乏、改善農(nóng)村金融發(fā)展現(xiàn)狀具有積極意義。同時(shí),流轉(zhuǎn)改變了傳統(tǒng)簡單的生產(chǎn)模式,農(nóng)村土地逐步向集約和規(guī)模方向發(fā)展,有效提高了土地的產(chǎn)出率和農(nóng)產(chǎn)品的商品化程度。另外,此項(xiàng)業(yè)務(wù)的開辦,一方面促進(jìn)了土地的合理流轉(zhuǎn)和土地的適度規(guī)模經(jīng)營,推動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；另一方面引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)改變了過去以小額信貸為主的單一信貸模式,吸引了更多的資金投入到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)中去,從而推動了集約化金融模式與小額信貸等農(nóng)村金融發(fā)展多元模式的形成。 隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)模的擴(kuò)大,由于缺乏有效物權(quán)擔(dān)保,規(guī)模種植戶等經(jīng)營主體融資難題進(jìn)一步凸顯。在人行萊蕪市中心支行的引導(dǎo)下,萊蕪市農(nóng)村信用聯(lián)社按照“先行試點(diǎn)、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則,從2009年7月份開始,試點(diǎn)開辦了農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù),有效破解了規(guī)模種植戶等經(jīng)營主體的融資難題。伴隨著《萊蕪市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款工作的辦法》(試行)的相繼出臺,萊蕪市農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的現(xiàn)象開始出現(xiàn),問題也隨之出現(xiàn)。 通過對于農(nóng)戶抵押貸款制度運(yùn)行的難點(diǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)分析,探究涉農(nóng)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)開辦農(nóng)村抵押貸款業(yè)務(wù)工作中存在的問題：從政府、金融機(jī)構(gòu)以及農(nóng)戶等關(guān)系方的角度出發(fā),完善土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款制度,爭取在解決“三農(nóng)”發(fā)展資金瓶頸問題上取得一定進(jìn)展。 本文以促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、保持農(nóng)民持續(xù)增收為目標(biāo),對山東省萊蕪市農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款工作現(xiàn)狀進(jìn)行分析,揭示該工作面臨的困境和存在的主要問題；對農(nóng)戶與正規(guī)金融機(jī)構(gòu)之間的借貸行為深入分析,找出其過程中每一個(gè)階段的影響因子,總結(jié)一筆借款失敗的根本原因以及成功所必須具備的條件,有助于找到有效的政策與措施為農(nóng)戶和金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)造良好的借貸環(huán)境和借貸條件,保證借貸順利進(jìn)行。同時(shí),在充分借鑒各地成功經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,系統(tǒng)、完整地提出構(gòu)建萊蕪市農(nóng)戶小額貸款制度的建設(shè)模式。以便為農(nóng)戶的生產(chǎn)發(fā)展提供更好的資金支持,同時(shí)也為農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供充足的外部資金支持。
【學(xué)位授予單位】：中國海洋大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F832.4

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本文編號：2731780