【摘要】：本文以銀行信貸與房地產(chǎn)價格相關(guān)理論為基礎(chǔ),利用1999—2008年的省級面板數(shù)據(jù),并運用單位根檢驗、協(xié)整檢驗以及誤差修正模型對我國各個地區(qū)銀行信貸與房地產(chǎn)價格關(guān)系進行短期和長期分析。研究發(fā)現(xiàn):我國東、中和西部銀行信貸與房地產(chǎn)價格都存在長期因果關(guān)系,在短期東部地區(qū)銀行信貸對房地產(chǎn)價格的影響系數(shù)比較大,其次是西部,最后是中部,即在不同的區(qū)域條件約束下,銀行信貸與房地產(chǎn)價格之間可能并無穩(wěn)定一致的關(guān)系。在此基礎(chǔ)上,提出了現(xiàn)階段我國實施有差異的控制房價的相關(guān)政策和建議。
[Abstract]:Based on the theory of bank credit and real estate price, this paper makes use of the provincial panel data of 1999 / 2008 and applies unit root test. Co-integration test and error correction model are used to analyze the short-term and long-term relationship between bank credit and real estate price in various regions of China. It is found that there is a long-term causal relationship between the bank credit and the real estate price in the east and west of China. In the short term, the bank credit in the eastern part of China has a large influence coefficient on the real estate price, followed by the west, and finally the middle. That is, under different regional conditions, there may not be a stable and consistent relationship between bank credit and real estate prices. On this basis, the paper puts forward some relevant policies and suggestions to control the housing price in our country at the present stage.
【作者單位】： 西南大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院;
【分類號】：F832.4;F293.3;F224

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本文編號：2448726