本文選題：國有土地供應(yīng)　切入點(diǎn)：土地信貸融資　出處：《上海財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)》2011年04期

【摘要】：由土地資源屬性和制度決定,國有土地供應(yīng)出讓中形成了受到土地利用規(guī)劃約束和上級政府管制,由數(shù)百個(gè)城市"寡頭廠商"組成的土地一級供應(yīng)市場,并產(chǎn)生了諸多策略行為和機(jī)會(huì)主義做法。本文運(yùn)用2003-2008年282個(gè)城市面板數(shù)據(jù)的單方程和聯(lián)立方程空間計(jì)量模型,檢驗(yàn)了城市政府圍繞土地供應(yīng)市場份額的策略互動(dòng)影響、土地信貸融資和土地出讓壟斷利潤的數(shù)量關(guān)系,并據(jù)此構(gòu)造目標(biāo)供應(yīng)量、實(shí)際收益和懲罰三者相結(jié)合博弈策略選擇空間,以形成激勵(lì)地方政府改善土地供應(yīng)的財(cái)政約束機(jī)制。
[Abstract]:Determined by the attribute and system of land resources, the land supply market, which is restricted by the land use planning and controlled by the higher government, is formed in the supply and transfer of state-owned land, which is composed of hundreds of "oligarchic manufacturers" in cities. This paper uses the spatial econometric model of single equation and simultaneous equation of 282 urban panel data from 2003 to 2008 to test the strategic interaction of urban government around the market share of land supply. Based on the quantitative relationship between land credit financing and monopoly profit of land transfer, the paper constructs a game strategy of target supply, actual income and punishment, in order to form a financial constraint mechanism to encourage local governments to improve land supply.
【作者單位】： 南京財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政與稅務(wù)學(xué)院;
【基金】：江蘇高校優(yōu)勢學(xué)科建設(shè)工程項(xiàng)目 國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(70663012) 教育部人文社會(huì)科學(xué)青年基金項(xiàng)目(09YJC790137) 南京財(cái)經(jīng)大學(xué)科研基金項(xiàng)目(C0806、A2010001)
【分類號(hào)】：F224;F293.2;F832.4;F812

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