本文關(guān)鍵詞：城市經(jīng)營性租賃房屋征收中承租人的利益保護(hù)

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【摘要】：城市經(jīng)營性租賃房屋的補(bǔ)償一直是房屋征收中法律關(guān)系最復(fù)雜、利益糾葛最多、也最容易引發(fā)糾紛乃至惡性群體性事件的問題,其中的核心是如何補(bǔ)償承租人。對此,1991年和2001年兩部《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》都有明確規(guī)定,使承租人得到一定保護(hù)并減少了糾紛發(fā)生,但2011年頒布實(shí)施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》將這些規(guī)定全部刪除,表面上似乎簡化了法律關(guān)系,但卻留下了糾紛產(chǎn)生的隱患。對承租人利益保護(hù)具有充分的法理依據(jù)和現(xiàn)實(shí)背景,現(xiàn)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》應(yīng)當(dāng)修改完善,從賦予承租人以當(dāng)事人的法律地位、參與征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂權(quán)利、重新訂立租賃合同及相關(guān)法律救濟(jì)權(quán)利等四個方面保護(hù)承租人的利益。
【作者單位】： 西北政法大學(xué)《法律科學(xué)》編輯部;
【關(guān)鍵詞】： 租賃房屋征收 承租人利益保護(hù) 立法完善
【基金】：2016年度陜西省教育廳科學(xué)研究項(xiàng)目“促進(jìn)陜西創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)業(yè)政策完善研究”(16JK1795) 西北政法大學(xué)青年學(xué)術(shù)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)研究成果
【分類號】：D922.3
【正文快照】： 近年來,隨著舊城改造和城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快,在城市國有土地上征收房屋已經(jīng)成為一項(xiàng)常態(tài)性的活動,而其中經(jīng)營性租賃房屋1的征收補(bǔ)償是法律關(guān)系最復(fù)雜、糾葛利益最多、也最容易引發(fā)糾紛乃至群體性事件的問題:一方面,在補(bǔ)償項(xiàng)目上,經(jīng)營性租賃房屋除了應(yīng)補(bǔ)償房屋本身

【相似文獻(xiàn)】

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