近年來(lái),隨著我國(guó)城市化建設(shè)的深入推進(jìn),為配合城市發(fā)展規(guī)劃,政府必須通過(guò)拆遷進(jìn)一步重組城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)功能,改善居民居住條件和環(huán)境,提升城市形象,優(yōu)化城市產(chǎn)業(yè)布局,增強(qiáng)城市資源集中優(yōu)勢(shì)和吸納能力,為城市成長(zhǎng)提供更加充足的伸展空間。其中,公益性拆遷起到了不可或缺的作用,我們?cè)谠u(píng)判政府公益性拆遷的積極意義時(shí),也必須看到了在公益性拆遷背后所隱含的諸多社會(huì)矛盾和尋找問題誘因。從現(xiàn)有的法律法規(guī)來(lái)看,雖然新的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)開始對(duì)公益性拆遷問題予以了關(guān)注,為拆遷中公益性的認(rèn)定設(shè)定了范圍,但是,該范圍并非絕對(duì)化,兜底性條款內(nèi)容依然可能為公益性認(rèn)定泛濫打開缺口,商業(yè)性拆遷和公益性拆遷也根本沒有從實(shí)質(zhì)意義上得到區(qū)分,也就是說(shuō),立法者依然未能將公益性拆遷從商業(yè)性拆遷中剝離出來(lái)進(jìn)行單獨(dú)進(jìn)行立法規(guī)制,二者依然存在著某種說(shuō)不清道不明的關(guān)系。由于這一模糊地帶一直存在,在城市建設(shè)拆遷活動(dòng),諸多因公益性拆遷引發(fā)的社會(huì)矛盾不斷充斥于各種輿論介質(zhì),同時(shí)隨著被拆遷人法律維權(quán)意識(shí)的不斷增強(qiáng),拆遷主體之間的利益博弈也不斷升級(jí)。其實(shí),公益性拆遷活動(dòng)是一項(xiàng)政策性非常很強(qiáng)和操作性難度非常高的實(shí)務(wù)工作,其系政府為社會(huì)公...

【文章頁(yè)數(shù)】：39 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 城市建設(shè)公益性拆遷概述
    1.1 公共利益的概念界定
    1.2 城市建設(shè)公益性拆遷的性質(zhì)
    1.3 公益性拆遷與商業(yè)拆遷的區(qū)別
    1.4 拆遷與征收的關(guān)系
第2章 城市建設(shè)公益性拆遷的理論基礎(chǔ)及法律關(guān)系
    2.1 城市建設(shè)公益性拆遷的理論基礎(chǔ)
        2.1.1 私有財(cái)產(chǎn)權(quán)社會(huì)化理論
        2.1.2 行政公益征收理論
        2.1.3 行政補(bǔ)償理論
    2.2 城市建設(shè)公益性拆遷法律關(guān)系
        2.2.1 征收人和被征收人
        2.2.2 征收人與拆遷人
        2.2.3 被征收人與拆遷人
第3章 我國(guó)城市建設(shè)公益性拆遷存在的問題及緣由
    3.1 我國(guó)城市建設(shè)公益性拆遷現(xiàn)狀
    3.2 我國(guó)城市建設(shè)公益性拆遷糾紛成因
        3.2.1 公共利益界定不明確,拆遷性質(zhì)混亂
        3.2.2 拆遷程序透明度不高,公眾監(jiān)督受制約
        3.2.3 拆遷補(bǔ)償制度存在缺陷,被拆遷人權(quán)利易受侵
        3.2.4 規(guī)劃不合理,公權(quán)力遭濫用
第4章 城市建設(shè)公益性拆遷制度完善
    4.1 明晰公益性拆遷法律關(guān)系
    4.2 完善公益性拆遷程序制約機(jī)制
    4.3 健全公益性拆遷補(bǔ)償機(jī)制
第5章 結(jié)論與展望
致謝
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3908782