近幾年來，隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和城市化進程的加劇，城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)在各大中城市積極展開,城市房屋征收已成為城市建設(shè)和發(fā)展的重要活動。2001年《城市房屋拆遷管理條例》房屋征收制度明顯不能適應(yīng)社會的發(fā)展。為了從根本上解決房屋征收所產(chǎn)生的一系列問題，2011年1月22日《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺。以《憲法》、《物權(quán)法》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》為依據(jù)，運用民法基本理論，結(jié)合征收中存在的現(xiàn)實問題，從憲法對公民財產(chǎn)權(quán)的保護與限制的角度出發(fā)，對我國房屋征收制度進行了論述，并根據(jù)房屋征收實踐中在私權(quán)保護方面存在的問題，提出了完善我國房屋征收制度的幾點建議。本文分為六部分：第一部分主要對論文選題的目的和意義以及國內(nèi)外文獻綜述進行了闡述。第二部分主要論述了城市房屋征收若干法律理論問題。由于房屋征收的復(fù)雜性和特殊性，只運用行政法來調(diào)整和處理征收法律關(guān)系，很難周全，所以對房屋征收中的民法保護問題加以論述。第三部分主要從私權(quán)視角對美國、德國、法國、日本以及我國臺灣地區(qū)的土地征收制度研究，結(jié)合這些國家和地區(qū)的相關(guān)經(jīng)驗，對我國現(xiàn)行制度中需要補充和完善之處提出了具體的建議。第四部分就... 

【文章來源】：新疆師范大學(xué)新疆維吾爾自治區(qū)

【文章頁數(shù)】：48 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
1 引言
    1.1 選題目的
    1.2 選題意義
    1.3 國內(nèi)外文獻綜述
2 城市房屋征收若干法律理論
    2.1 城市房屋拆遷與房屋征收的法律內(nèi)涵
    2.2 城市房屋征收的法律屬性
    2.3 城市房屋征收中政府角色的準確定位
    2.4 城市房屋征收補償理論
    2.5 城市房屋征收中被征收人財產(chǎn)權(quán)利的民法保護
3 其他國家和地區(qū)財產(chǎn)征收制度的比較法考察——以私權(quán)保護為視角
    3.1 美國法上財產(chǎn)征收補償制度
    3.2 德國法上的公共征收制度
    3.3 日本法上的不動產(chǎn)征收制度
    3.4 法國法上的征收制度
    3.5 我國臺灣地區(qū)的土地征收制度
4 城市房屋征收制度中被征收人財產(chǎn)權(quán)利的私法保護
    4.1 從保護私權(quán)角度看我國城市房屋征收制度的立法沿革
    4.2 現(xiàn)行城市房屋征收制度中被征收人應(yīng)受保護的私權(quán)類型
    4.3 我國城市房屋征收制度中被征收房屋利益相關(guān)人應(yīng)受保護的私權(quán)類型
5 目前城市房屋征收在私權(quán)保護方面存在的主要問題
    5.1 現(xiàn)行城市房屋征收依據(jù)不充分
    5.2 城市房屋商業(yè)征收制度的缺失
    5.3 有關(guān)“公共利益”的方面的問題
    5.4 城市房屋征收過程中的補償問題
6 完善我國城市房屋征收中私權(quán)保護的若干建議
    6.1 應(yīng)制定城市房屋征收的專門性法律
    6.2 嚴格城市房屋征收中的“公共利益”的認定程序
    6.3 建立城市房屋商業(yè)征收制度
    6.4 完善城市房屋征收補償機制
    6.5 建立健全城市房屋征收相關(guān)聽證程序
    6.6 完善被征收人權(quán)利救濟制度
結(jié)論
參考文獻
在讀期間發(fā)表的論文
后記


【參考文獻】：
期刊論文
[1]城市房屋拆遷的實質(zhì)——兼議公益拆遷與非公益拆遷[J]. 王克穩(wěn).  行政管理改革. 2010(09)
[2]被拆遷人程序參與權(quán)問題研究[J]. 朱寶麗,馬運全.  洛陽理工學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版). 2009(06)
[3]土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同與物權(quán)變動之效力辨析[J]. 王淑華.  法學(xué)論壇. 2009(05)
[4]論征收制度中的公共利益[J]. 王利明.  政法論壇. 2009(02)
[5]改革我國拆遷補償制度的立法建議[J]. 王克穩(wěn).  行政法學(xué)研究. 2008(03)
[6]城市拆遷法律問題及對策解析[J]. 陳靜.  經(jīng)濟研究導(dǎo)刊. 2008(08)
[7]物權(quán)法視野下房屋拆遷制度的重構(gòu)[J]. 趙陽.  行政法學(xué)研究. 2008(01)
[8]經(jīng)濟法視野下的“釘子戶事件”[J]. 吳宏偉,王挺.  首都師范大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2007(05)
[9]公共利益與拆遷補償:從重慶最牛“釘子戶”案看《物權(quán)法》第42條的解釋[J]. 徐海燕.  法學(xué)評論. 2007(04)
[10]物權(quán)法應(yīng)界定“公共利益”嗎?[J]. 楊支柱.  太平洋學(xué)報. 2007(01)

碩士論文
[1]地方政府在商業(yè)性房屋拆遷中的角色研究[D]. 肖水蘭.中國政法大學(xué) 2009
[2]城市房屋拆遷侵權(quán)責(zé)任研究[D]. 潘黎.華中師范大學(xué) 2008
[3]城市房屋拆遷的行政權(quán)角色[D]. 王俊.華中師范大學(xué) 2008
[4]論城市房屋拆遷中的物權(quán)保護[D]. 徐虹.貴州大學(xué) 2008
[5]城市房屋拆遷中被拆遷人權(quán)益保護問題研究[D]. 陳慶林.安徽大學(xué) 2007



本文編號：3141029