城鄉(xiāng)統(tǒng)籌是國家為了使得城市與鄉(xiāng)村融合而采取的一種手段，在此時(shí)代背景下，農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度越發(fā)凸顯其局限性，不能較好地解決社會問題。我國法律嚴(yán)格限制宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，而現(xiàn)實(shí)社會中又出現(xiàn)了很多宅基地使用權(quán)問題，為了解決這一難題，各個(gè)地方開始探索宅基地使用權(quán)制度，這在有效解決一些社會問題的同時(shí)也產(chǎn)生了新的問題。本文鑒于此，利用歸納和總結(jié)的研究方法，在基本的理論問題上作了一些系統(tǒng)的澄清和梳理，從宅基地使用權(quán)的功能以及必要性上闡述了宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的可行性，同時(shí)以重慶和成都為代表介紹了一些地方宅基地使用權(quán)制度的創(chuàng)新性做法，在批判的基礎(chǔ)上為以后的宅基地使用權(quán)立法提供了理論支持。同時(shí)強(qiáng)調(diào)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的改革是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程，不能操之過急。本文除了引言以及結(jié)語外共分為四個(gè)部分：第一部分對一些基礎(chǔ)問題進(jìn)行了闡述，首先重新定位了宅基地使用權(quán)的有關(guān)概念，介紹了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的具體內(nèi)涵，其次介紹了宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的歷史沿革問題，指出各個(gè)階段宅基地使用權(quán)的相關(guān)制度，最后指出了在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下允許宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的必然性，著重從宅基地使用權(quán)的理論要求、統(tǒng)一的法律體系的需要、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌進(jìn)程中的現(xiàn)實(shí)需要這三個(gè)方面... 

【文章來源】：西南政法大學(xué)重慶市

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
引言
一、 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的概述
    （一） 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)概念
    （二） 我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的歷史沿革
    （三） 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下允許宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性
二、 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的困境及原因
    （一） 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的困境
    （二） 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)困境的原因
三、 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的探索
    （一） 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式的探索
    （二） 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的爭論焦點(diǎn)
    （三） 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗(yàn)區(qū)宅基地流轉(zhuǎn)模式的改革
四、 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的完善
    （一） 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的原則
    （二） 完善的具體措施
結(jié)語
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下宅基地置換住房券制度設(shè)計(jì)[J]. 馬智利,先靜.  農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2012(01)
[2]關(guān)于農(nóng)村宅基地市場化問題的思考——以巴馬縣波月村宅基地交易為視角[J]. 李開國.  中國不動產(chǎn)法研究. 2011(00)
[3]宅基地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)問題的法理分析[J]. 張文波.  中國不動產(chǎn)法研究. 2011(00)
[4]我國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)背景下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的思考[J]. 韓少卿,林巍,席增雷.  廣東農(nóng)業(yè)科學(xué). 2011(20)
[5]城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下的農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)研究[J]. 楊莞姣,馬智利.  寧夏農(nóng)林科技. 2011(08)
[6]基于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展視角的農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題分析[J]. 龔濤.  農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2011(04)
[7]基于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革試驗(yàn)區(qū)背景下的宅基地確權(quán)和流轉(zhuǎn)機(jī)制研究[J]. 馬智利,石昕川.  農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2011(03)
[8]城鄉(xiāng)統(tǒng)籌視野下農(nóng)村宅基地與住房制度的思考[J]. 趙之楓,張建.  城市規(guī)劃. 2011(03)
[9]中國轉(zhuǎn)型期農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)及其突破點(diǎn)[J]. 許源豐,王敏.  東岳論叢. 2010(03)
[10]農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律分析[J]. 董萬程.  河南省政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào). 2010(01)

博士論文
[1]城鄉(xiāng)統(tǒng)籌論[D]. 宣迅.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2005

碩士論文
[1]宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題研究[D]. 周宏霞.中國政法大學(xué) 2009
[2]農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿及影響因素實(shí)證分析[D]. 趙俠.浙江大學(xué) 2008
[3]我國宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度研究[D]. 丁華.安徽大學(xué) 2007
[4]論我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)[D]. 唐鑫.四川大學(xué) 2007



本文編號：3065205