本文選題：宅基地使用權(quán) + 土地抵押��； 參考：《中國(guó)軟科學(xué)》2015年07期

【摘要】：在效率優(yōu)先兼顧公平的法律價(jià)值目標(biāo)下,構(gòu)建宅基地使用權(quán)有限抵押制度。宅基地使用權(quán)的取得分為原始取得與繼受取得。抵押權(quán)的設(shè)定須經(jīng)簽訂抵押合同和登記公示程序,其權(quán)利主體范圍不限于農(nóng)民集體成員。抵押實(shí)現(xiàn)時(shí),同等條件下應(yīng)賦權(quán)于本集體內(nèi)部成員基于成員權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),或者集體在可能的條件下實(shí)行有償收回。
[Abstract]:Under the goal of giving priority to the legal value of efficiency, the limited mortgage system of homestead use right should be constructed. The acquisition of the right to use the homestead is divided into original acquisition and subsequent acquisition. The establishment of mortgage must go through the process of signing mortgage contract and registering public notice, and the subject scope of the right is not limited to the collective members of farmers. When the mortgage is realized, under the same conditions, the members of the collective should be empowered to the preemptive right based on the right of membership, or the collective should be paid back under the possible conditions.
【作者單位】： 安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院法學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社科基金青年項(xiàng)目“農(nóng)村土地融資擔(dān)保法律問(wèn)題研究”(13CFX076)
【分類號(hào)】：D923.2;D922.32

【共引文獻(xiàn)】

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9 關(guān)s舠，

本文編號(hào)：1870531