本文主要介紹國(guó)民黨政府定都南京后在市政建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行征地時(shí)的補(bǔ)償情況。南京市政府為了維護(hù)首都的穩(wěn)定,先后制定了一系列關(guān)于土地征收的單行法規(guī),并且針對(duì)征地過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題又采取了相應(yīng)的補(bǔ)救措施,形成了比較完整的土地征收政策。這不僅保證了政府征地工作的順利開(kāi)展,也基本上維護(hù)了社會(huì)的安定。因此,南京市的征地補(bǔ)償政策具有一定的典型性和代表性。通過(guò)對(duì)南京市的征地進(jìn)行研究,既可以總結(jié)歸納出民國(guó)時(shí)期土地征收以及補(bǔ)償?shù)膶?shí)際情況,又可以為今天土地征收問(wèn)題及補(bǔ)償問(wèn)題提供借鑒意義,為現(xiàn)代城市解決土地問(wèn)題提供參考經(jīng)驗(yàn)。本文重點(diǎn)是對(duì)征地時(shí)的地價(jià)及定著物的補(bǔ)償情況進(jìn)行了進(jìn)行研究和探討。征收土地是一種法律行為,其所需要的是土地的支配權(quán)的轉(zhuǎn)移。在保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)不受侵害的情況下,對(duì)于征收土地的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以完全和充分為原則。而地價(jià)及定著物正是土地價(jià)值的主要組成部分,所以從這兩方面進(jìn)行探討可以抓住征地補(bǔ)償?shù)谋举|(zhì)。這兩個(gè)方面也正是今天征地制度的兩個(gè)重要難題。在論述具體的征地補(bǔ)償辦法之前,本文先簡(jiǎn)略的介紹了南京市土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)和補(bǔ)償?shù)姆秶?以期在具體的歷史環(huán)境中進(jìn)行研究。在文章的最后又對(duì)南京市的征地補(bǔ)償政策作了進(jìn)一步的分析,認(rèn)... 

【文章來(lái)源】：南京師范大學(xué)江蘇省 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
ABSTRACT
緒論
    一、本文選題的由來(lái)和研究背景
    二、關(guān)于該課題的研究現(xiàn)狀
    三、擬采取的研究方法、研究的可行性、創(chuàng)新及注意事項(xiàng)
第一章 南京市征地補(bǔ)償概述
    第一節(jié) 南京市征收土地的規(guī)模
    第二節(jié) 南京市土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)
    第三節(jié) 南京市征地補(bǔ)償?shù)姆秶?br>        一、土地地價(jià)的補(bǔ)償
        二、地面上定著物的補(bǔ)償
        三、其他的附帶損失補(bǔ)償
第二章 南京市政府制定的征地補(bǔ)償政策
    第一節(jié) 土地地價(jià)的補(bǔ)償辦法
        一、關(guān)于私有土地地價(jià)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定
        二、關(guān)于公有土地地價(jià)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定
            (一) 公有土地的地價(jià)補(bǔ)償
            (二) 旗地的地價(jià)補(bǔ)償
    第二節(jié) 定著物的補(bǔ)償辦法
        一、房屋拆遷的補(bǔ)償及其對(duì)拆遷戶的安置措施
            (一) 關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償規(guī)定
            (二) 南京市政府對(duì)房屋拆遷市民的安置
        二、關(guān)于種植物的補(bǔ)償規(guī)定
        三、關(guān)于墳?zāi)惯w移的補(bǔ)償規(guī)定
第三章 征地補(bǔ)償過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛及南京市政府采取的應(yīng)對(duì)措施
    第一節(jié) 地價(jià)補(bǔ)償糾紛及應(yīng)對(duì)措施
        一、地價(jià)補(bǔ)償?shù)募m紛
            (一) 選擇的參照價(jià)格不合理使補(bǔ)償金額偏低
            (二) 因市庫(kù)支細(xì)補(bǔ)償金拖延不發(fā)
            (三) 事業(yè)單位經(jīng)費(fèi)緊張，竭力壓低補(bǔ)償金
            (四) 無(wú)償收用溢地
        二、南京市政府采取的應(yīng)對(duì)措施
    第二節(jié) 房屋拆遷糾紛及其應(yīng)對(duì)措施
        一、房屋拆遷的糾紛
        二、引起拆遷糾紛的原因
        三、南京市政府對(duì)拆遷糾紛采取的應(yīng)對(duì)措施
余論
參考文獻(xiàn)
附圖一
附圖二
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]國(guó)民政府時(shí)期的征地補(bǔ)償[J]. 郭春華.  南京農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2005(04)
[2]試論南京國(guó)民政府的土地征收制度[J]. 郭春華.  民國(guó)檔案. 2004(04)
[3]“圈地?zé)帷碧轿鯷J]. 隆宗佐,盛智穎.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì). 2004(10)
[4]政協(xié)一號(hào)提案及中國(guó)失地農(nóng)民問(wèn)題透視[J].   領(lǐng)導(dǎo)決策信息. 2004(10)



本文編號(hào)：3458492