本文從馬克思地租理論和產(chǎn)權理論出發(fā),通過分析農(nóng)村土地的產(chǎn)權主體,包括所有權主體、承包權和經(jīng)營權主體、使用權主體等,進而指出了土地征收中產(chǎn)生的絕對地租和級差地租的受益主體。全文分為六個部分,第一部分闡述選題的背景和意義以及論文的框架和創(chuàng)新成果。第二部分是國內(nèi)外文獻綜述,這部分綜述了國內(nèi)和國外關于土地征收的相關文獻,并總結了各方觀點。第三部分是本文的理論分析。根據(jù)產(chǎn)權理論,產(chǎn)權就是使自己或他人受益的權利,那么土地產(chǎn)權的擁有者就可以憑借土地受益。而通過土地受益的途徑就是獲得土地的地租。根據(jù)馬克思地租理論,土地的絕對地租是由于土地所有權的壟斷,因此,擁有土地所有權的主體在征地的過程中就應獲得土地的絕對地租。我國的土地分為國有土地和農(nóng)村集體所有土地,土地的所有者分別是國家和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。它們分別享有國有土地和集體土地的絕對地租。集體組織里的農(nóng)民作為土地的承包者和經(jīng)營者,享有土地的使用權,因此,應獲得土地的級差地租。本文第四部分回顧了我國的征地制度。包括土地制度和征地制度的歷史演變,征地的審批制度、征地的補償制度、征地的糾紛解決等。第五部分分析了我國農(nóng)地征收補償中存在的問題,包括征地受益主體不... 

【文章來源】：遼寧大學遼寧省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：39 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
緒論
    0.1 選題背景及意義
        0.1.1 選題背景
        0.1.2 選題意義
    0.2 論文框架及創(chuàng)新成果
        0.2.1 論文框架
        0.2.2 創(chuàng)新點與不足
1 國內(nèi)外文獻綜述
    1.1 國內(nèi)文獻綜述
    1.2 國外文獻綜述
2 農(nóng)地征收補償?shù)睦碚摲治?br>    2.1 農(nóng)地征收補償?shù)漠a(chǎn)權理論分析
    2.2 土地征收補償?shù)牡刈饫碚摲治?br>        2.2.1 地租、土地價格與征地補償
        2.2.2 絕對地租與征地補償
        2.2.3 極差地租與征地補償
3 我國征地制度的歷史演變與現(xiàn)實狀況
    3.1 我國農(nóng)村土地制度的演變
        3.1.1 1949年—1952 年土地改革，沒收封建地主土地歸農(nóng)民所有
        3.1.2 1953年—1978 年土地農(nóng)民所有向集體所有、集體經(jīng)營過渡
        3.1.3 1979年—至今 家庭承包到土地經(jīng)營權流轉
    3.2 我國征地制度的歷史演變
    3.3 我國征地制度的現(xiàn)實狀況
        3.3.1 我國征地的審批制度
        3.3.2 征地公告制度
    3.4 我國征地補償制度
    3.5 征地糾紛的解決
4 農(nóng)地征收補償中存在的問題
    4.1 征地補償受益主體不夠明確
    4.2 征地補償標準確定方法不夠合理
    4.3 征地補償違規(guī)操作
    4.4 征地補償標準偏低
    4.5 征地補償方式單一
5 完善我國農(nóng)地征收補償?shù)恼呓ㄗh
    5.1 明確農(nóng)地產(chǎn)權與征地補償?shù)氖芤嬷黧w
    5.2 確定合理的征地補償標準
    5.3 完善土地征收補償?shù)姆煞ㄒ?guī)
    5.4 明確地方政府在征地過程中的權力范圍
    5.5 保障被征地農(nóng)民的再就業(yè)、醫(yī)療和養(yǎng)老
    5.6 明確界定公共利益的范圍
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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[2]我國農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的歷史演變與發(fā)展方向[J]. 于金富.  經(jīng)濟縱橫. 2017(06)
[3]農(nóng)地非農(nóng)化增值收益分配政策的優(yōu)化[J]. 蔡瑞林,莊國波,唐焱.  西北農(nóng)林科技大學學報(社會科學版). 2017(02)
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[5]馬克思土地產(chǎn)權理論的當代啟示[J]. 楊夢露.  人民論壇. 2016(29)
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[7]地方政府、土地產(chǎn)權管制與經(jīng)濟增長:理論與證據(jù)[J]. 張廣根.  經(jīng)濟問題. 2015(06)
[8]土地征收中的“行政包干制”及其后果[J]. 郭亮.  政治學研究. 2015(01)
[9]縮小財富與收入差距實現(xiàn)共同富裕的制度求解[J]. 于金富.  馬克思主義研究. 2014(12)
[10]科斯產(chǎn)權理論的適用范圍與土地產(chǎn)權理論的發(fā)展[J]. 張軍連.  經(jīng)濟研究導刊. 2014(31)

博士論文
[1]海峽兩岸土地征收與補償制度之比較研究[D]. 朱子慶.中國政法大學 2013



本文編號：3384302