我國的土地征用制度產(chǎn)生于計劃經(jīng)濟時期，并對保證當(dāng)時國家建設(shè)起到了積極作用。但是隨著我國生產(chǎn)力的發(fā)展，工業(yè)化、城市化的加速以及經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)軌，現(xiàn)行土地征用制度雖幾經(jīng)修改和完善，仍保留較多計劃經(jīng)濟時代色彩而不能適應(yīng)現(xiàn)實情況的需要。征地制度建設(shè)遠(yuǎn)落后于社會主義經(jīng)濟建設(shè)的實踐，以致于激化了各方面矛盾，在實踐中出現(xiàn)了各種問題。2004年3月14日第十屆全國人民代表大會第二次會議通過的《中華人民共和國憲法修正案》將《中華人民共和國憲法》（以下簡稱《憲法》）第十條第三款“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用�！毙薷臑椋骸皣覟榱斯怖娴男枰梢砸婪▽ν恋貙嵭姓魇栈蛘哒饔貌⒔o予補償�！彪m然《憲法》中關(guān)于征地問題的修改只是一句話，但在《憲法》修改基礎(chǔ)上的征地制度改革走向成為土地管理界和學(xué)術(shù)界研究和討論的熱點問題。 本文力圖通過對我國征地制度歷史和現(xiàn)狀深入系統(tǒng)的分析，梳理出現(xiàn)行土地征用制度存在的主要問題，通過借鑒制度經(jīng)濟學(xué)及土地經(jīng)濟學(xué)相關(guān)理論，對土地征用制度現(xiàn)有弊端的成因進行分析，在此基礎(chǔ)上提出土地征用制度改革的總體思路和具體設(shè)計。全文共由九章構(gòu)成，首先為土地征用制度研究綜述，... 

【文章來源】：西南大學(xué)重慶市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：73 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
土地征用制度研究綜述
    1 土地征用制度概述
    2 國外土地征用制度研究動態(tài)
    3 國內(nèi)土地征用制度研究動態(tài)
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究內(nèi)容
    1.3 研究方法
    1.4 研究意義
第2章 我國土地征用制度的發(fā)展及相關(guān)理論
    2.1 歷史沿革
        2.1.1 起步階段
        2.1.2 調(diào)整發(fā)展階段
        2.1.3 穩(wěn)步發(fā)展階段
        2.1.4 新發(fā)展階段
    2.2 現(xiàn)行框架
        2.2.1 法律法規(guī)體系
        2.2.2 征地目的
        2.2.3 征地程序
        2.2.4 征地補償
    2.3 相關(guān)概念及理論
        2.3.1 產(chǎn)權(quán)理論
        2.3.2 制度變遷與創(chuàng)新理論
        2.3.3 地租地價理論
        2.3.4 交易成本理論
        2.3.5 代理理論
        2.3.6 土地區(qū)位理論
    2.4 主要理論評述
第3章 我國土地征用制度的現(xiàn)實問題
    3.1 制度環(huán)境問題
        3.1.1 產(chǎn)權(quán)制度方面
        3.1.2 社會保障方面
        3.1.3 法律法規(guī)方面
    3.2 制度本身問題
        3.2.1 征地目的抽象、范圍不清
        3.2.2 征地程序不合理
        3.2.3 征地補償機制滯后
    3.3 制度運行問題
        3.3.1 征地制度運行中的政府角色
        3.3.2 征地制度運行中的農(nóng)民權(quán)益
第4章 我國土地征用制度現(xiàn)有弊端的成因分析
    4.1 制度層面原因
        4.1.1 土地產(chǎn)權(quán)制度的缺陷
        4.1.2 土地征用制度的路徑依賴性
    4.2 經(jīng)濟層面原因
        4.2.1 從土地供給需求角度考察
        4.2.2 從征地相關(guān)主體博弈考察
    4.3 思想意識層面原因
        4.3.1 政府層面
        4.3.2 農(nóng)民層面
第5章 土地征用制度改革總體設(shè)計
    5.1 改革目標(biāo)
    5.2 改革原則
    5.3 改革思路
    5.4 改革模式
第6章 改革設(shè)計——制度環(huán)境視角
    6.1 改革的基礎(chǔ)：深化以產(chǎn)權(quán)制度為核心的土地制度改革
    6.2 改革的首要條件：建立和完善征地相關(guān)的法律體系
    6.3 改革的保障：配套體系的建立和完善
第7章 改革設(shè)計——制度本身及運行視角
    7.1 改革的前提：規(guī)范征地目的和征地范圍
    7.2 改革的重要環(huán)節(jié)：完善征地程序及相關(guān)制度
    7.3 改革的關(guān)鍵：健全土地征用補償機制
第8章 結(jié)論
參考文獻
致謝
發(fā)表論文及參與課題一覽表
附錄一 現(xiàn)行土地征用制度法律框架
附錄二 《劃撥用地目錄》
附錄三 我國土地征用程序示意圖


【參考文獻】：
期刊論文
[1]土地征用補償制度的國際比較與借鑒[J]. 吳懷娟,于靜.  中共青島市委黨校.青島行政學(xué)院學(xué)報. 2005(04)
[2]關(guān)于改革農(nóng)村土地征用制度的思考[J]. 楊進,張迎春.  經(jīng)濟體制改革. 2005(01)
[3]論農(nóng)地征用程序與農(nóng)民權(quán)益保護——從一個案例說起[J]. 于華江,吳君茂.  中國農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2004(04)
[4]我國農(nóng)村土地征用制度改革的三種模式[J]. 趙奉軍.  山東經(jīng)濟戰(zhàn)略研究. 2004(09)
[5]澳大利亞征地制度對我國征地制度改革的借鑒意義[J]. 余紀(jì)云.  河南國土資源. 2004(04)
[6]農(nóng)村集體土地征用中存在的問題與對策[J]. 黎平,嚴(yán)明,楊志民.  天府新論. 2004(02)
[7]關(guān)于土地征用制度改革若干問題的思考[J]. 陸紅生,韓桐魁.  華中農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2003(01)
[8]土地征用的理論分析及我國征地制度改革[J]. 陳江龍,曲福田.  江蘇社會科學(xué). 2002(02)
[9]國外土地征用的理論與啟示[J]. 陳江龍,陳會廣,徐潔.  國土經(jīng)濟. 2002(02)
[10]征地程序問題調(diào)研報告[J]. 姜愛林,劉正山.  中國土地. 2000(10)

碩士論文
[1]我國土地征用制度改革研究[D]. 麻戰(zhàn)洪.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2003



本文編號：3349410