本文關(guān)鍵詞：我國預(yù)告登記制度的適用客體研究

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【摘要】：我國預(yù)告登記制度首次以法律條文的形式出現(xiàn)在2007年頒布的《物權(quán)法》中,該制度對我國民法來說是嶄新的同時也是相對陌生的,我國現(xiàn)行法對預(yù)告登記適用客體的規(guī)定過于模糊和粗化,使得預(yù)告登記在實踐中也難以發(fā)揮其獨特的擔(dān)保功能。而預(yù)告登記制度在其他國家和地區(qū)如德國、日本、臺灣有著相對較悠久的歷史,相較與我國而言,該些國家和地區(qū)的預(yù)告登記經(jīng)過理論的考究和實踐的檢驗,發(fā)揮出了預(yù)告登記的應(yīng)有之義。鑒于現(xiàn)實的權(quán)利矛盾沖突和法律完善的需求,使我選擇研究我國法上預(yù)告登記的適用客體。立足于我國現(xiàn)行立法,通過對比分析的方法探索預(yù)告登記適用客體的一般規(guī)律,力圖通過該一般規(guī)律檢視我國預(yù)告登記應(yīng)有的適用客體,并對此作出客觀分析。本文共分為三個部分:第一部分,通過我國法與域外法包括德國法、日本法、瑞士法的比較分析得出預(yù)告適用客體的啟示及一般規(guī)律:預(yù)告登記的客體受制于物權(quán)變動的模式;權(quán)利自身或其所要引起變動的物權(quán)具有登記能力;不能及時進(jìn)行本登記;權(quán)利指向的物具有不可替代性。同時根據(jù)簡析和規(guī)律得出域外預(yù)告登記適用客體的類型主要可分為以不動產(chǎn)物權(quán)得喪為目的的債權(quán)請求權(quán)、附條件附期限的債權(quán)請求權(quán)以及其他特殊性權(quán)利,為后文的論述奠定法律理論和法律基礎(chǔ)。第二部分,首先分析我國預(yù)告登記適用客體在具體立法中的立法狀況以及實踐中的適用情況,通過簡析,發(fā)現(xiàn)我國法律規(guī)范對預(yù)告登記的適用客體規(guī)定的過于模糊和籠統(tǒng),在實踐適用中的范圍也過于狹窄。面對此立法及實踐狀況,力圖立足于我國現(xiàn)行法,通過域外立法的借鑒及理論學(xué)說的對比分析將其清晰化,全面檢索我國預(yù)告登記制度應(yīng)有的適用客體。本部分重點分析我國法上應(yīng)當(dāng)被允許適用的預(yù)告登記制度的適用客體,同時也通過對比分析的辦法,對各種爭議進(jìn)行正反對比探討,若其因各種理論或現(xiàn)實的原因目前不適宜成為預(yù)告登記適用客體的如不動產(chǎn)租賃權(quán)、登記對抗下的債權(quán)請求權(quán)以及建設(shè)工程價款之優(yōu)先受償權(quán),并對其進(jìn)行具體的除外分析。第三部分,立足于前三章,提出相應(yīng)且逐步的立法建議及具體法條擬定的立法參考,所建議的預(yù)告登記發(fā)展可分為兩個階段,即現(xiàn)階段賦予預(yù)告登記順位保全的效力,將來階段統(tǒng)一物權(quán)變動的立法模式。
【關(guān)鍵詞】：預(yù)告登記 本登記 適用客體 債權(quán)請求權(quán)
【學(xué)位授予單位】：華東政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D923.2
【目錄】：

• 摘要2-4
• Abstract4-8
• 導(dǎo)言8-13
• 一、問題的提出8
• 二、研究的價值及意義8-9
• 三、文獻(xiàn)綜述9-10
• 四、研究方法10-11
• 五、論文結(jié)構(gòu)安排11-12
• 六、論文主要創(chuàng)新及不足12-13
• 第一章 域外預(yù)告登記適用客體的簡析及規(guī)律13-20
• 第一節(jié) 域外預(yù)告登記適用客體及類型的簡析13-16
• 一、德國法上預(yù)告登記的適用客體及類型13-15
• 二、日本法上預(yù)告登記的適用客體及類型15-16
• 三、瑞士法上預(yù)告登記的適用客體及類型16
• 第二節(jié) 預(yù)告登記適用客體的啟示及一般規(guī)律16-20
• 一、預(yù)告登記的客體受制于物權(quán)變動的模式16-17
• 二、權(quán)利自身或其所要引起變動的物權(quán)具有登記能力17-18
• 三、不能及時進(jìn)行本登記18-19
• 四、權(quán)利指向的物具有不可替代性19-20
• 第二章 我國預(yù)告登記適用客體的檢視與分析20-39
• 第一節(jié) 我國預(yù)告登記適用客體的檢視20-23
• 一、預(yù)告登記適用客體的立法檢視20-22
• 二、預(yù)告登記適用客體的實踐檢視22-23
• 第二節(jié) 我國預(yù)告登記適用客體的具體分析23-39
• 一、預(yù)告登記適用客體的應(yīng)然分析24-34
• 二、預(yù)告登記適用客體的除外分析34-39
• 第三章 我國預(yù)告登記制度的立法構(gòu)想與設(shè)計39-44
• 第一節(jié) 完善預(yù)告登記適用客體的理論背景39-42
• 一、現(xiàn)存物權(quán)變動模式下預(yù)告登記制度的立法設(shè)計39-40
• 二、將來統(tǒng)一物權(quán)變動模式下預(yù)告登記制度的立法設(shè)計40-42
• 第二節(jié) 預(yù)告登記制度的條文構(gòu)想42-44
• 一、預(yù)告登記適用客體的條文內(nèi)容42-43
• 二、預(yù)告登記適用客體的具體條文設(shè)計43-44
• 結(jié)語44-45
• 參考文獻(xiàn)45-47
• 后記47-48

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本文編號：874517