發(fā)布時間：2017-09-03 09:05

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【摘要】：當(dāng)事人約定以商品房買賣合同為借貸合同進行擔(dān)保,這種實踐中出現(xiàn)的交易方式名為買賣,實為"擔(dān)保"。"買賣型擔(dān)保"合同并非代物清償合意,只是諾成性的擔(dān)保約定。由于該協(xié)議訂立時標(biāo)的物所有權(quán)未曾移轉(zhuǎn),債權(quán)人通常并不就該物享有優(yōu)先受償權(quán)。但雙方當(dāng)事人移轉(zhuǎn)所有權(quán)的意思表示卻是真實的效果意思,它會引發(fā)物權(quán)法禁止流質(zhì)、流押規(guī)定的適用。鑒于禁止流押規(guī)定僅為防范將來可能發(fā)生的威脅,當(dāng)流押條款不足以威脅債務(wù)人利益時,應(yīng)對其予以目的性限縮,允許例外情形的存在。
【作者單位】： 上海交通大學(xué)凱原法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 買賣型擔(dān)保 讓與擔(dān)保 流質(zhì) 流押 清算義務(wù)
【分類號】：D923
【正文快照】： 目次一、前言二、買賣合同的意思表示解釋三、讓與擔(dān)保的名實之爭四、代物清償?shù)溺�、流質(zhì)、流押條款與清算義務(wù)六、代結(jié)語:擔(dān)保效力的建構(gòu)與落空 一、前言債務(wù)人欲獲得融資,一般需要提供擔(dān)保,如設(shè)立不動產(chǎn)抵押權(quán)或動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。但若債務(wù)人并無不動產(chǎn),或其動產(chǎn)價值過低,則并

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本文編號：784066