本文關鍵詞：管制性征收抑或財產權的社會義務——從住宅小區(qū)道路公共化談起

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【摘要】：隨著城市現(xiàn)代化的快速進程和我國城市規(guī)劃理念的變革,"街區(qū)制"小區(qū)模式將成為我國住宅規(guī)劃的新趨勢。"街區(qū)制"小區(qū)政策的推行,必將造成傳統(tǒng)住宅小區(qū)道路的公共化,這屬于對小區(qū)業(yè)主區(qū)分所有權的法律限制,其法律性質不應屬于財產權社會義務范疇,應構成公法上的管制性征收,因此,要求國家出臺法律法規(guī)對其予以規(guī)制,這樣才能實現(xiàn)小區(qū)財產權人的合法權益與社會公共利益之間的均衡。以財產權的社會義務理論為基礎,以法釋義學為分析工具,探討住宅小區(qū)道路公共化的正當性基礎,厘清管制性征收和財產權社會義務之間的法律邊界,證成小區(qū)道路公共化的法律屬性及其法律補償。
【作者單位】： 西南政法大學;東華理工大學;
【關鍵詞】： 街區(qū)制 道路公共化 權利限制 財產權利的社會化 管制性征收
【基金】：2016年度江西省科技廳軟科學研究計劃項目:《我國林業(yè)地役權制度研究》階段性成果 江西省社科規(guī)劃項目:《信任視域下政府介入農地流轉市場的機制研究》(13SH05)
【分類號】：D923
【正文快照】： (西南政法大學,重慶401120/東華理工大學,江西南昌330013)2016年2月,媒體報道了《中共中央、國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》(以下稱《若干意見》),我國將實施城市規(guī)劃新政策,推行“街區(qū)制”住宅小區(qū)模式,并對我國現(xiàn)有小區(qū)圍墻進行拆除,小區(qū)內道路將進

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1 張頤武;;網(wǎng)絡時代的私生活公共化[J];中關村;2011年07期

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本文編號：753207