本文關(guān)鍵詞：論二手房買賣合同糾紛案件違約金計算的判決依據(jù)問題——以�？谑忻捞m區(qū)人民法院某判決書為例

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【摘要】：現(xiàn)在二手房買賣合同糾紛案件很多。文章以�？谑心扯址抠I賣合同糾紛案件為例,對海口市美蘭區(qū)人民法院的判決書進(jìn)行分析。該判決書的違約金計算不能起到應(yīng)有的懲罰作用和補(bǔ)償作用,違反了《中華人民共和國合同法》中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。
【作者單位】： 海南政法職業(yè)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 二手房買賣 合同糾紛 違約金 違約責(zé)任
【分類號】：D920.5;D922.29;D923.6
【正文快照】： 1案情簡介2015年12月,買賣雙方簽訂了�？谝惶追课莸姆康禺a(chǎn)買賣契約,買方支付了用于解除抵押的第一期房款31萬元。2016年1月6日上午,按照房地產(chǎn)買賣契約,賣方應(yīng)交付房屋,辦理過戶手續(xù)。被告突然說不在�？�,解押手續(xù)尚未辦理,無法辦理過戶手續(xù)。當(dāng)天下午賣方從外地快遞了鑰匙。

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本文編號：620809