本文關(guān)鍵詞：論我國民法中優(yōu)先購買權(quán)的保護(hù)和規(guī)制

  更多相關(guān)文章： 性質(zhì)和屬性 保護(hù)的必要性 優(yōu)先購買權(quán)的合理規(guī)制 登記制度

【摘要】： 本文主要是在對我國現(xiàn)行民法相關(guān)規(guī)范中的優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)制度進(jìn)行歸納、梳理的基礎(chǔ)上,結(jié)合理論界的研究現(xiàn)狀,針對我國目前優(yōu)先購買權(quán)司法實(shí)踐出現(xiàn)的諸多問題,提出對優(yōu)先購買權(quán)制度保護(hù)同時需進(jìn)行規(guī)制的觀點(diǎn),以期望有助于我國優(yōu)先購買權(quán)的制度建設(shè)。 筆者首先從我國現(xiàn)行法規(guī)中的優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)規(guī)定入手,在吸收借鑒他人對優(yōu)先購買權(quán)制度歸納分類基礎(chǔ)上,通過自己的梳理,提出了自己的分類方法。本文對我國現(xiàn)有優(yōu)先購買權(quán)的分類,主要從便于理論探討和實(shí)務(wù)操作角度,按法律規(guī)范的基本分類,將優(yōu)先購買權(quán)分為實(shí)體性規(guī)定和程序性規(guī)定兩大類,并分別予以探討。在優(yōu)先購買權(quán)的實(shí)體規(guī)定方面,主要?dú)w納和討論了現(xiàn)有法規(guī)中的財產(chǎn)共有中共有人的優(yōu)先購買權(quán)、承租人對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)、有限責(zé)任公司股東的優(yōu)先購買權(quán)三類主要的民事優(yōu)先購買權(quán)。這三類優(yōu)先購買權(quán)既是現(xiàn)實(shí)中最常見重要的優(yōu)先購買權(quán),也是最典型的優(yōu)先購買權(quán),雖各自有所不同,但無疑都集中體現(xiàn)著優(yōu)先購買權(quán)最基本突出的特點(diǎn),即必須附存于某種基本法律關(guān)系之上、必須在同等條件下方能行使、必須是由法律規(guī)定的相對人不得免除的一項法定義務(wù)。此外,筆者還有選擇的介紹了技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權(quán)和其他的一些優(yōu)先購買權(quán),這些優(yōu)先購買權(quán)與基本的優(yōu)先購買權(quán)相比,或缺乏與基礎(chǔ)法律關(guān)系的關(guān)聯(lián)、或?qū)儆谀撤N特殊的政策性考慮、或具有某些過渡性保護(hù)性質(zhì),但都不是民事法律中長期穩(wěn)定、典型的優(yōu)先購買權(quán)類型。對優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)的程序性規(guī)定主要是最高人民法院的一些司法解釋,這些規(guī)定對具體保護(hù)實(shí)體性權(quán)利具有重要意義,畢竟權(quán)利需要程序來維護(hù)和實(shí)現(xiàn),對優(yōu)先購買權(quán)這樣的特殊權(quán)利更是如此。對國外和我國臺灣地區(qū)優(yōu)先購買權(quán)的簡單介紹雖非探討重點(diǎn),但對認(rèn)識完善該制度仍有借鑒意義。 在對基本規(guī)定有所側(cè)重的歸納介紹基礎(chǔ)之上,筆者接著展開了對優(yōu)先購買權(quán)理論和實(shí)踐問題的探討。經(jīng)過對相關(guān)資料整理研究,筆者發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)制度的理論探討主要集中在優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)認(rèn)定、優(yōu)先購買權(quán)制度的作用兩方面,這既是優(yōu)先購買權(quán)的基本理論問題,也是爭議頗多的焦點(diǎn)問題。通過對比各種觀點(diǎn),筆者以為優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)問題其實(shí)完全可突破常規(guī),從另一個角度去認(rèn)識:即優(yōu)先購買權(quán)的特權(quán)原本就是基于利益平衡政策考量的結(jié)果,因各種優(yōu)先購買權(quán)制度本身基本法律關(guān)系的差異,對該制度性質(zhì)強(qiáng)求統(tǒng)一本就不合適。將各種“性質(zhì)”作為從某個側(cè)面認(rèn)識該制度的特征,有取有舍、有所側(cè)重,對正確認(rèn)識和維護(hù)該制度更為合適。而對在現(xiàn)實(shí)中是否應(yīng)保留該制度,包括司法執(zhí)行中是否需保護(hù)該制度的爭議,筆者提出了自己的看法:即優(yōu)先購買權(quán)制度雖有消極一面,但在現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)生活和法律制度中仍可發(fā)揮重要作用。無論從經(jīng)濟(jì)角度、法律秩序方面衡量,該制度都有利大于弊的積極功用,且在司法執(zhí)行中也沒有必要否定對該制度的保護(hù),這乃是利益權(quán)衡的現(xiàn)實(shí)良性選擇。 通過對優(yōu)先購買權(quán)制度規(guī)定中的缺陷和司法實(shí)踐中的諸多問題的探討,筆者以為:制度規(guī)定的分散、混亂、陳舊、籠統(tǒng)是造成優(yōu)先購買權(quán)司法保護(hù)現(xiàn)實(shí)問題多多的根源,許多的爭議均產(chǎn)生于此�？紤]到該制度的存留利弊和諸多問題,對其進(jìn)行限制性保護(hù)合理即規(guī)制實(shí)有必要。從股東股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)和承租人優(yōu)先購買權(quán)現(xiàn)實(shí)保護(hù)差異分析,筆者認(rèn)為要保護(hù)和規(guī)制優(yōu)先購買權(quán)制度,基礎(chǔ)和關(guān)鍵就在于必須建立合理、明確、規(guī)范的登記制度。這是保護(hù)優(yōu)先購買權(quán)時合理衡平各方利益、解決各種現(xiàn)實(shí)爭議的規(guī)制之本,也是筆者認(rèn)為要建立合理良性的優(yōu)先購買權(quán)制度的基礎(chǔ)。 考慮到制度本身的局限性,筆者最后提出利用限縮性原則和利益平衡原則對流于寬泛的優(yōu)先購買權(quán)進(jìn)行合理規(guī)制的思路。對現(xiàn)實(shí)中的優(yōu)先購買權(quán)訴訟糾紛問題,筆者提出了幾種解決選擇方案,以期妥善解決、合理規(guī)制類似訴訟,達(dá)到優(yōu)先購買權(quán)司法救濟(jì)的合理規(guī)制。 本文中筆者探討的重點(diǎn)是優(yōu)先購買權(quán)制度的存在價值、保護(hù)現(xiàn)狀和問題、保護(hù)和規(guī)制。筆者試圖在較為全面介紹分析我國優(yōu)先購買權(quán)制度現(xiàn)狀前提下,描繪出相對理想、清晰、合理的優(yōu)先購買權(quán)的法律保護(hù)框架,并希望這種探討會有益于我國優(yōu)先購買權(quán)的制度完善。
【關(guān)鍵詞】：性質(zhì)和屬性 保護(hù)的必要性 優(yōu)先購買權(quán)的合理規(guī)制 登記制度
【學(xué)位授予單位】：中國政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號】：D923
【目錄】：

• 摘要4-7
• Abstract7-12
• 引言12-13
• 第一章 我國現(xiàn)有優(yōu)先購買權(quán)體系現(xiàn)狀介紹13-23
• 第一節(jié) 我國相關(guān)法規(guī)中對優(yōu)先購買權(quán)的實(shí)體性規(guī)定和簡單分析13-20
• 一、關(guān)于對共有財產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)13-15
• 二、關(guān)于對房屋的優(yōu)先購買權(quán)15-17
• 三、關(guān)于對股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)17-18
• 四、關(guān)于技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權(quán)18
• 五、其他一些優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定18-20
• 第二節(jié) 我國司法解釋中對優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)的程序性規(guī)定20-21
• 第三節(jié) 國外和我國臺灣地區(qū)關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)的有關(guān)規(guī)定21-22
• 本章小結(jié)22-23
• 第二章 我國優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)理論和實(shí)踐爭議焦點(diǎn)問題探討23-40
• 第一節(jié) 優(yōu)先購買權(quán)性質(zhì)和特征問題的爭議23-28
• 第二節(jié) 優(yōu)先購買權(quán)保留的必要性和司法執(zhí)行中是否需保護(hù)優(yōu)先購買權(quán)的爭議28-32
• 一、優(yōu)先購買權(quán)制度保留的必要性28-30
• 二、在司法執(zhí)行過程中是否需保護(hù)優(yōu)先購買權(quán)的爭議30-32
• 第三節(jié) 我國優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)規(guī)定的缺陷和實(shí)踐中存在的主要問題32-34
• 一、我國優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)制度規(guī)定的缺陷32-33
• 二、現(xiàn)實(shí)中優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)存在的主要問題33-34
• 第四節(jié) 對優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)爭議問題的意見34-39
• 一、優(yōu)先購買權(quán)的行使期間問題34-35
• 二、對部分享有的優(yōu)先購買權(quán)是否及于整體的問題35-37
• 三、承租人優(yōu)先購買權(quán)與共有人優(yōu)先購買權(quán)的沖突37-39
• 本章小結(jié)39-40
• 第三章 優(yōu)先購買權(quán)制度的合理規(guī)制40-50
• 第一節(jié) 對優(yōu)先購買權(quán)制度進(jìn)行規(guī)制的必要性40-42
• 第二節(jié) 從股東與承租人優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)的現(xiàn)實(shí)差異分析優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)制途徑42-44
• 第三節(jié) 對優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)進(jìn)行合理規(guī)制保護(hù)的內(nèi)容44-49
• 一、利用限縮性解釋原則對優(yōu)先購買權(quán)的行使主體合理規(guī)制44-45
• 二、通過利益平衡原則對實(shí)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)的內(nèi)容和方式進(jìn)行合理規(guī)制45-48
• 三、對優(yōu)先購買權(quán)訴訟救濟(jì)處理方式的合理規(guī)制48-49
• 本章小結(jié)49-50
• 結(jié)論50-52
• 參考文獻(xiàn)52-54

【引證文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 李家軍;;先買權(quán)行使中的出賣通知[J];人民司法;2012年09期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 宋難難;房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)之“同等條件”研究[D];上海交通大學(xué);2009年

2 任君萍;優(yōu)先購買權(quán)制度研究[D];云南大學(xué);2010年

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本文編號：541063