本文關鍵詞：預約條款的性質(zhì)識別及效力認定，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：正【裁判要旨】某一合同中可能同時包含本約條款和預約條款,不能僅以合同名稱區(qū)分預約和本約。當事人明確約定將來另行簽訂本約的,一般應直接認定為預約條款;當事人未有明確約定的,則應通過審查合同的全部內(nèi)容以及當事人磋商、履行情況來區(qū)分本約還是預約。簽訂預約條款后,當事人原則上應履行締結本約的義務,但在本約成立的必備條款并不具備或者當事人另有約定的情形下,當事人可以僅負誠信磋商的義務。
【作者單位】： 最高人民法院;
【關鍵詞】： 必備條款;裁判要旨;效力認定;租賃合同;預約合同;先履行抗辯權;同時履行抗辯權;違約責任;買賣合同;申請再審;
【分類號】：D920.5;D923.6
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