學(xué)界關(guān)涉居住權(quán)主體及功能范圍向來(lái)存在爭(zhēng)議,有學(xué)者從居住權(quán)用益性功能為視角提出以滿足不同市場(chǎng)社會(huì)主體多元化投資需求為旨要,而不應(yīng)一味嚴(yán)守居住權(quán)制度本身人役性。以利益衡量理論為研究視角,需衡酌居住權(quán)不同主體及功能范圍在居住權(quán)制度所體現(xiàn)的利益,依托不同理論預(yù)設(shè)邏輯推理,深挖我國(guó)居住權(quán)立法中存在的利益博弈,并進(jìn)一步闡釋居住權(quán)不同主體時(shí)和居住權(quán)不同功能范圍時(shí)存在的利益沖突。居住權(quán)立法應(yīng)體現(xiàn)我國(guó)本土實(shí)情,在我國(guó)住房社會(huì)保障制度尚不完善前提下,應(yīng)遵循自然人主體以"生活性"居住為功能邊界,最終落腳在居住權(quán)旨在滿足自然人"生活性"居住為宗,是解決《民法典·物權(quán)編》居住權(quán)立法中居住權(quán)主體及其功能范圍爭(zhēng)議的關(guān)鍵。至于學(xué)界所爭(zhēng)議居住權(quán)其他主體及功能,待民法典頒布后,在條件具備時(shí)可通過(guò)司法解釋或單行立法模式予以規(guī)定。

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【文章目錄】：
一、背景及問(wèn)題的提出
二、基本理論闡釋
    (一)居住權(quán)制度
        1．居住權(quán)概念厘定。
        2．居住權(quán)淵源。
    (二)利益衡量理論
三、出發(fā)點(diǎn):居住權(quán)制度中的利益衡量
    (一)居住權(quán)主體的利益衡量:自然人同法人(或非法人組織)
    (二)居住權(quán)功能中的利益衡量:“生活性”居住權(quán)同“投資性”居住權(quán)
四、落腳點(diǎn):居住權(quán)在于滿足自然人“生活性”居住的利益衡量
    (一)居住權(quán)主體預(yù)設(shè)
        1．假定一:
        2．假定二:法人(或非法人組織)主體
    (二)居住權(quán)功能預(yù)設(shè)
        1．假定一:
        2．假定二:
    (三)我國(guó)居住權(quán)主體及功能的立法選擇
        1．利益辨識(shí)角度。
        2．利益抉擇角度。
結(jié)語(yǔ)



本文編號(hào)：3887806