住房買賣合同網(wǎng)簽備案是我國特有的制度,隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的推行,該制度有無存續(xù)的必要,成為業(yè)界的爭議話題。從落實住房買賣的管制、不動產(chǎn)登記的功能以及專業(yè)人士介入不動產(chǎn)買賣過程的比較法經(jīng)驗來看,網(wǎng)簽備案有存續(xù)的必要。它能為買賣雙方的合同磋商、訂立和履行提供助力,在提升交易安全的同時降低了交易成本,還為房產(chǎn)主管機關(guān)及其他公權(quán)力機關(guān)的有效監(jiān)管提供了必要的支持,堪稱"互聯(lián)網(wǎng)+"時代潮流下融交易與監(jiān)管于一體的典型平臺。 

【文章來源】：法治研究. 2020,(04)CSSCI

【文章頁數(shù)】：9 頁

【文章目錄】：
一、從市場管制看網(wǎng)簽備案的必要性
（一）住房買賣的管制
（二）網(wǎng)簽備案是落實管制的合適把手
二、從不動產(chǎn)登記的功能看網(wǎng)簽備案的必要性
    （一）物權(quán)登記不能替代網(wǎng)簽備案
    （二）預(yù)告登記不能替代網(wǎng)簽備案
三、從比較法經(jīng)驗看網(wǎng)簽備案的必要性
    （一）從德國的經(jīng)驗看網(wǎng)簽備案的必要性
    （二）從我國香港地區(qū)的經(jīng)驗看網(wǎng)簽備案的必要性
四、結(jié)語


【參考文獻】：
期刊論文
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