民法典物權(quán)編是在物權(quán)法基礎(chǔ)上編纂而成的,對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行了適當(dāng)?shù)膭h除、修改和增訂�；诿穹ǖ潴w系性的科學(xué)要求,對(duì)物權(quán)法中的錯(cuò)誤規(guī)定、有違物權(quán)屬性規(guī)定、重復(fù)或繁瑣規(guī)定進(jìn)行了刪除�；诹⒎▏�(yán)謹(jǐn)性的技術(shù)要求,對(duì)物權(quán)法中表述不夠清楚或者不夠準(zhǔn)確的規(guī)定進(jìn)行了非實(shí)質(zhì)性修正�；谂c時(shí)俱進(jìn)的時(shí)代要求,對(duì)物權(quán)法的部分內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性修改,并確立了新的物權(quán)規(guī)則與制度。民法典物權(quán)編對(duì)物權(quán)法的修改整體上值得肯定,但仍存在不足。 

【文章來源】：東方法學(xué). 2020,(04)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：16 頁

【文章目錄】：
一、物權(quán)規(guī)范的刪除
    （一）錯(cuò)誤規(guī)定的刪除
    （二）有違物權(quán)屬性規(guī)定的刪除
    （三）重復(fù)或繁瑣規(guī)定的刪除
二、物權(quán)規(guī)范的非實(shí)質(zhì)性修改
    （一）預(yù)告登記的適用對(duì)象
    （二）不動(dòng)產(chǎn)征收的規(guī)定
    （三）建筑物區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)規(guī)則
    （四）共有物管理的內(nèi)容
    （五）住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的法律后果
    （六）擔(dān)保物權(quán)的清償順序
    （七）浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)與最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定
三、物權(quán)規(guī)范的實(shí)質(zhì)性修改
    （一）指示交付的成立條件
    （二）業(yè)主共同決定的事項(xiàng)及其表決規(guī)則
    （三）遺失物歸國家所有的期間
    （四）土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容
    （五）抵押財(cái)產(chǎn)的范圍
    （六）流押（質(zhì)）條款的效力
    （七）抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系
    （八）抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
    （九）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的交付方式
四、物權(quán)規(guī)范的增設(shè)
    （一）利害關(guān)系人在不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、復(fù)制中的義務(wù)
    （二）集體成員的查閱、復(fù)制資料權(quán)
    （三）物業(yè)服務(wù)人和業(yè)主的義務(wù)
    （四）添附的所有權(quán)取得方式
    （五）按份共有中優(yōu)先購買權(quán)的行使
    （六）土地經(jīng)營權(quán)
    （七）居住權(quán)
    （八）購買價(jià)款抵押權(quán)
五、物權(quán)規(guī)范的不足
    （一）物權(quán)規(guī)范原有不足未能得到消解
    （二）物權(quán)規(guī)范修改導(dǎo)致的新不足
    （三）物權(quán)規(guī)范之間不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象仍然存在


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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