具有登記能力的不動產(chǎn)權利并不限于不動產(chǎn)物權,凡是對于法律交易有重大意義的不動產(chǎn)權利如具有對抗第三人效力的不動產(chǎn)權利,都應當具有登記能力。在當前我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)完成,登記制度日趨完善的背景下,尤其是考慮到信息科技的發(fā)展使得不動產(chǎn)登記公示能力與容量日趨擴大的因素,不動產(chǎn)登記法應當增加可登記的不動產(chǎn)權利的范圍。除法律已明確規(guī)定為物權的不動產(chǎn)權利外,對于不動產(chǎn)信托財產(chǎn)權、不動產(chǎn)租賃權、不動產(chǎn)收費權、探礦權、采礦權等不動產(chǎn)權利,也應明確其登記能力,通過不動產(chǎn)登記簿加以公示。惟其如此,方能充分保護不動產(chǎn)權利人的財產(chǎn)權,發(fā)揮不動產(chǎn)的效用并更好地維護交易安全。 

【文章來源】：浙江社會科學. 2020,(06)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
引言
一、不動產(chǎn)登記簿記載的權利狀況與不動產(chǎn)登記能力
二、擴大可登記不動產(chǎn)權利范圍的必要性與可行性
三、應明確賦予登記能力的幾類不動產(chǎn)權利


【參考文獻】：
期刊論文
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