在財(cái)產(chǎn)權(quán)負(fù)載他物權(quán)的權(quán)利疊加情形,他物權(quán)扣減了財(cái)產(chǎn)權(quán)的權(quán)能,財(cái)產(chǎn)權(quán)會因適格的消滅事由發(fā)生而相對于財(cái)產(chǎn)權(quán)人消滅,但相對于他物權(quán)并不消滅,此即財(cái)產(chǎn)權(quán)相對消滅論。在土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)后,該土地被依法認(rèn)定為閑置土地并被無償收回時(shí),應(yīng)適用財(cái)產(chǎn)權(quán)相對消滅論,結(jié)果是土地使用權(quán)消滅,但抵押權(quán)持續(xù)存在,這不僅符合民法原理和規(guī)范,還能通過行政法中比例原則、公益利益、行政處罰和信賴保護(hù)的檢驗(yàn),具有正當(dāng)性。 

【文章來源】：浙江社會科學(xué). 2020年06期 北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：10 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、財(cái)產(chǎn)權(quán)相對消滅的法理
    （一）現(xiàn)象描述
    （二）法理分析
        1. 他物權(quán)扣減財(cái)產(chǎn)權(quán)的權(quán)能
        2. 導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)權(quán)消滅的適格事由
三、財(cái)產(chǎn)權(quán)相對消滅法理適用于無償收回
    （一）民法角度的分析
    （二）行政法角度的分析
        1. 比例原則的檢驗(yàn)
        2. 公共利益的檢驗(yàn)
        3. 行政處罰的檢驗(yàn)
        4. 信賴保護(hù)的檢驗(yàn)
四、結(jié)語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]涉及司法查封的閑置土地處置相關(guān)問題探討[J]. 祝培甜,郭文華,張迪.  中國土地. 2019(10)
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[3]閑置國有建設(shè)用地使用權(quán)收回制度的司法實(shí)證研究[J]. 蔡立東,劉思銘.  法商研究. 2014(03)
[4]土地抵押權(quán)保障與閑置土地監(jiān)管的沖突與協(xié)調(diào)[J]. 袁健,李炯.  中國土地科學(xué). 2012(12)
[5]土地使用權(quán)收回與土地使用權(quán)抵押效力研究[J]. 蔡紅.  當(dāng)代法學(xué). 2002(08)



本文編號：2931412