債權(quán)轉(zhuǎn)讓,是權(quán)利主體在債關(guān)系中的變更,實踐中,在債權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中,已經(jīng)進行抵押登記的主債權(quán),轉(zhuǎn)讓給受讓人后,新債權(quán)人此時是否有抵押權(quán)。我國有兩種主流觀點,根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,擔(dān)保具有從屬性,不可以脫離于一般的債權(quán)而單獨存在。而根據(jù)《物權(quán)法》第九條第一款的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓采用的是登記生效主義。通過對變更登記對不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓效力的分析,認為債權(quán)轉(zhuǎn)讓,其附著的抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,不需再進行變更登記(以下所說的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓,指的是主債權(quán)轉(zhuǎn)讓情形下,其附帶的不動產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題)。 

【文章來源】：現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2020年09期

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
1 案例
2 變更登記對不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力分析
    2.1 抵押權(quán)的取得
        2.1.1 基于法律行為而取得抵押權(quán)
        2.1.2 非基于法律行為而取得抵押權(quán)
    2.2 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓
    2.3 變更登記對不動產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓效力的影響
3 不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記的現(xiàn)實需要性分析
    3.1 登記處分主義
    3.2 查封行為


【參考文獻】：
期刊論文
[1]《物權(quán)法》第31條釋義[J]. 張雙根.  華東政法大學(xué)學(xué)報. 2007(06)



本文編號：2930181