【摘要】：不動產(chǎn)物權(quán)登記的理論基礎(chǔ)主要基于物權(quán)行為理論及在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生物的物權(quán)公示制度而產(chǎn)生,不動產(chǎn)物權(quán)登記制度就是物權(quán)公示制度的現(xiàn)實落實,是物權(quán)法律效果的具體實現(xiàn)。《不動產(chǎn)登記暫行條例》的實施就為不動產(chǎn)物權(quán)的保護提供了現(xiàn)實的法律依據(jù)和保障。本文主要分為三個部分:第一部分主要介紹了不動產(chǎn)物權(quán)的一般法理。從不動產(chǎn)、不動產(chǎn)登記的概念到不動產(chǎn)登記的一般法理及意義;在上述法律理論的基礎(chǔ)上分析了世界各國不動產(chǎn)登記制度及其進行這樣選擇的背后理論和原因;最后根據(jù)上述理論具體分析了我國不動產(chǎn)物權(quán)登記理論的選擇及不動產(chǎn)登記制度的規(guī)定。第二部分主要是根據(jù)第一部分所闡述的理論結(jié)合我國《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律的規(guī)定具體分析我國不動產(chǎn)物權(quán)登記的權(quán)利類型。第三部分闡述了不動產(chǎn)物權(quán)登記的幾個特殊問題。只要簡要分析了:一、既然是不動產(chǎn)物權(quán)的登記,那為甚么有些債權(quán)要進行登記,二、根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定,國有土地所有權(quán)不需要進行登記,那這一規(guī)定由沒有問題,國有土地所有權(quán)到底需不需要進行登記?三、現(xiàn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)改革中的相關(guān)問題。
[Abstract]:The theory of real property right registration is based on the theory of real right behavior and the real right public notice system, which is the real implementation of the real property right registration system, which is the concrete realization of the legal effect of real right. The implementation of the Real Estate Registration and Protection Regulation provides a realistic legal basis and guarantee for the protection of real property right. This paper is divided into three parts: the first part mainly introduces the general principle of real right of real property. From the concept of the registration of the real estate and the real property to the general jurisprudence and significance of the registration of the real property, on the basis of the above-mentioned legal theory, the real estate registration system of the world and the theory and reason behind the selection are analyzed. At last, the choice of the real property right registration theory and the regulation of the real estate registration system are analyzed in the light of the above-mentioned theory. The second part is to analyze the right type of real property right registration in China based on the theory set forth in the first part in combination with the provisions of the relevant laws such as the Property Law of China and the Registration of Real Property. The third part expounds some special problems of real property right registration. As long as it is briefly analyzed:1. Since it is the registration of real property right, why is there any creditor's right to be registered, and, in accordance with the provisions of the current laws of our country, the ownership of the state-owned land is not required to be registered, the provision is made up of no problem, Do the ownership of state-owned land need not be registered? III. The related problems in the reform of the existing rural land contract management right.
【學位授予單位】：中國社會科學院研究生院
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：D923.2

【共引文獻】

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本文編號：2498192