【摘要】：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記錯(cuò)誤而引發(fā)的種種問題在法律實(shí)務(wù)中經(jīng)常發(fā)生,為此,我國(guó)在2015年開始實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,不僅明確了不動(dòng)產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu),也明確了不動(dòng)產(chǎn)登記相應(yīng)程序,保障了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)在進(jìn)行交易時(shí)效率,并提升了交易安全。但是,針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記,我國(guó)法律仍回避了對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記行為性質(zhì)的探討,未對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤致害賠償性質(zhì)、歸責(zé)原則明確界定,當(dāng)出現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤致害情形時(shí),其賠償主體、程序、范圍、金額等具體問題仍不明確。本文旨在于結(jié)合實(shí)際案例,分析不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的類型,研究不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任的性質(zhì),并著重闡明現(xiàn)存制度框架下的不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償制度的現(xiàn)狀,提出改善建議。本文內(nèi)容主要包括如下三個(gè)部分：第一部分從不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)概念著手,闡明不動(dòng)產(chǎn)登記行為的概念、分析不動(dòng)產(chǎn)登記行為的性質(zhì)及其審查方式,同時(shí)分析不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的類型。在此,本文提出的基本主張是：第一,不動(dòng)產(chǎn)登記行為是一種公法與私法性混為一體雙重性質(zhì)行為；第二,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人材料的審查行為屬于行政行為。第二部分基于第一部分的概念分析與本文的基本主張,并通過房屋登記錯(cuò)誤的案例對(duì)現(xiàn)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任的性質(zhì)進(jìn)行分析,本文主張不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任性質(zhì)為國(guó)家賠償。第三部分在主張不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任的性質(zhì)為國(guó)家賠償?shù)幕A(chǔ)上,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任的賠償主體、歸責(zé)原則、賠償范圍及關(guān)于賠償追償進(jìn)行分析,并為了完善不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任提出一些建議。
[Abstract]:......
【學(xué)位授予單位】：延邊大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D923.2

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2465201