發(fā)布時(shí)間：2018-10-18 13:32

【摘要】：伴隨著《物權(quán)法解釋一》對(duì)按份共有法律規(guī)則的進(jìn)一步規(guī)定,我國(guó)物權(quán)法上共有份額對(duì)外轉(zhuǎn)讓規(guī)則更加完善和清晰。但是,關(guān)于對(duì)外轉(zhuǎn)讓的含義、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利性質(zhì)和保護(hù)范圍、行使方式和期限、同等條件和實(shí)質(zhì)性變更的含義以及如何在訴訟中救濟(jì)等問(wèn)題仍然有待進(jìn)一步研究。本文通過(guò)我國(guó)法和外國(guó)法的比較,從按份共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的正當(dāng)性出發(fā),基于出讓人、其他按份共有人和第三人之間的利益平衡,認(rèn)為份額對(duì)外轉(zhuǎn)讓中僅在有償轉(zhuǎn)讓的情況下可以行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),且不宜要求出讓人已與第三人達(dá)成買賣合同,只需出賣人形成轉(zhuǎn)讓意向并與第三人達(dá)成初步的訂約條件即可;按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是一種形成權(quán),適用除斥期間;價(jià)格是判斷同等條件的核心因素,至于履行方式,如果出讓人與第三人的買賣合同中允許分期付款,基于同等條件的形式要求,也應(yīng)當(dāng)允許分期付款,但是應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保;出讓人出讓份額的行為屬于有權(quán)處分,不適用善意取得;權(quán)利人可視情況通過(guò)確認(rèn)合同無(wú)效、申請(qǐng)撤銷合同、請(qǐng)求履行合同或損害賠償救濟(jì)自己的權(quán)利。
[Abstract]:With the further stipulation of the rules of the law of ownership by share, the rules on the transfer of common shares to foreign countries in the law of real rights in China are more perfect and clear. However, the meaning of foreign transfer, the nature and protection scope of preemptive right, the way and duration of exercise, the meaning of equal conditions and substantial changes, and how to remedy in litigation still need further study. Through the comparison between Chinese law and foreign law, this paper starts from the legitimacy of the preemptive right of the co-owner, based on the balance of interests between the transferor, the other co-owners and the third party. It is considered that the transfer of shares to foreign countries can only exercise the preemptive right in the case of a paid transfer, and it is not appropriate to require the transferor to have entered into a contract of sale with a third party, as long as the seller has formed an intention to transfer and reached a preliminary contractual condition with the third party; The preemptive right of the co-owner is a right of formation, applicable except for the period of reprimand; price is the core factor in judging the same conditions. As for the manner of performance, if installments are allowed in the contract of sale between the transferor and the third party, On the basis of the form requirements of the same conditions, installment payments shall also be allowed, but security shall be provided; the act of assigning shares to the transferor is entitled to disposition and does not apply to bona fide acquisition; the obligee shall, by confirming the contract, be invalid, as the case may be, To apply for rescission, performance of the contract or damages to remedy one's own rights.
【學(xué)位授予單位】：山東師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：D923.2

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本文編號(hào)：2279280