本文選題：不動(dòng)產(chǎn) + 買賣　； 參考：《法律適用》2015年11期

【摘要】：從司法實(shí)踐來看,以房屋為代表的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同糾紛爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方面:交付不動(dòng)產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更登記和違約金的支付。對(duì)于交付不動(dòng)產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更登記以及違約金的支付是否應(yīng)適用訴訟時(shí)效,理論界和實(shí)務(wù)界均存在多種觀點(diǎn),各地法院的處理方式也缺乏一致性。筆者結(jié)合司法實(shí)踐的具體案例,將此類糾紛中以時(shí)效抗辯的類型歸納為"無房無證"、"有房無證"、"有證無房"、"一次阻斷"四種類型,并在分析的基礎(chǔ)上認(rèn)為確定訴訟時(shí)效是否適用的前提,是需要對(duì)不動(dòng)產(chǎn)買賣合同各個(gè)階段的法律屬性作出明確。
[Abstract]:From the viewpoint of judicial practice , the dispute point of real estate sales contract dispute represented by the house mainly focuses on three aspects : the delivery of real estate , the registration of property right change and the payment of liquidated damages .
【作者單位】： 北京市第三中級(jí)人民法院;
【分類號(hào)】：D923.6

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 王利明;;論債權(quán)請(qǐng)求權(quán)的若干問題[J];法律適用;2008年09期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前1條

1 清華大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師 崔建遠(yuǎn);[N];人民法院報(bào);2003年

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 史際春;孫虹;;論“大民事”[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2001年00期

2 胡開忠;;試論完善我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)制度的若干途徑[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2002年02期

3 余延滿;冉克平;郭鳴;;企業(yè)法人目的范圍外行為新探——兼評(píng)《合同法》第50條之規(guī)定[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2004年01期

4 胡玉浪;;勞動(dòng)報(bào)酬優(yōu)先權(quán)研究[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2008年02期

5 張洪松;;公司法人格否認(rèn):要件解析與類型定位[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2009年01期

6 孟繁超;朱彤彤;;民用航空器物權(quán)體系建構(gòu)若干問題研究[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2008年01期

7 張友連;;論占有制度的法律價(jià)值——兼論《物權(quán)法》中占有制度的完善[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2008年03期

8 郭繼;;家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立模式的立法選擇——以法經(jīng)濟(jì)學(xué)和法社會(huì)學(xué)交叉為視角[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2010年01期

9 李明發(fā);鄭峰;;論抵押權(quán)之間競(jìng)存時(shí)的順位確定[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2011年02期

10 高海;;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之收益權(quán)融資擔(dān)保[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2012年04期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 康紀(jì)田;;論效率與公平在初次分配中的兩度統(tǒng)一——以對(duì)物權(quán)法學(xué)的研究為切入口[A];2009年度（第七屆）中國(guó)法經(jīng)濟(jì)學(xué)論壇論文集[C];2009年

2 李勝蘭;于鳳瑞;;農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)收入的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)新探——權(quán)利束的法經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)[A];2011年（第九屆）“中國(guó)法經(jīng)濟(jì)學(xué)論壇”論文集[C];2011年

3 張效羽;;隱私權(quán)的道德困境及其化解——論公法隱私權(quán)與私法隱私權(quán)[A];第四屆全國(guó)公法學(xué)博士生論壇論文集[C];2009年

4 賈愛玲;馬嬋娟;周紅占;;水權(quán)之界定[A];水資源可持續(xù)利用與水生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律問題研究——2008年全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集[C];2008年

5 姜雙林;王寶臻;;對(duì)水權(quán)性質(zhì)和特征的幾點(diǎn)思考[A];水資源可持續(xù)利用與水生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律問題研究——2008年全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集[C];2008年

6 范家棟;;論環(huán)境公益訴訟之性質(zhì)[A];生態(tài)文明與環(huán)境資源法--2009年全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集[C];2009年

7 薛朝陽(yáng);;試論建造人對(duì)違章建筑物的權(quán)利[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○○九年第3輯）[C];2009年

8 劉彥;;淺談水權(quán)制度[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○一○年第3輯）[C];2010年

9 鄒秀清;熊玉梅;尹朝華;;財(cái)產(chǎn)權(quán)利權(quán)能理論新拓展:理論框架及其對(duì)中國(guó)當(dāng)前集體農(nóng)地權(quán)利體系的合理解釋[A];2010年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2010年

10 吳斌;;鹽業(yè)契約中的習(xí)慣法研究[A];鹽文化研究論叢(第二輯)[C];2007年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 李長(zhǎng)坤;刑事涉案財(cái)物處理制度研究[D];華東政法大學(xué);2010年

2 吳一鳴;英美物權(quán)法之大陸法解讀[D];華東政法大學(xué);2010年

3 尹偉琴;民國(guó)祭田法律制度研究[D];華東政法大學(xué);2010年

4 樸恩惠;韓國(guó)傳貰權(quán)制度研究——兼與中國(guó)典權(quán)比較[D];華東政法大學(xué);2010年

5 高偉;海洋空間資源性資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)效率研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2010年

6 石欣;海洋環(huán)境監(jiān)測(cè)法研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2010年

7 方興順;TRIPS協(xié)定下地理標(biāo)志保護(hù)的法律問題研究[D];華東政法大學(xué);2010年

8 魏樹發(fā);論我國(guó)成年監(jiān)護(hù)制度改革[D];福建師范大學(xué);2010年

9 劉冬京;我國(guó)股東派生訴訟制度研究[D];武漢大學(xué);2009年

10 孫妍;當(dāng)代中國(guó)物權(quán)法基本問題的反思[D];吉林大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 劉金華;期待權(quán)研究[D];華東政法大學(xué);2010年

2 王佳俊;重復(fù)保險(xiǎn)制度研究[D];華東政法大學(xué);2010年

3 趙華;有限責(zé)任公司股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓程序限制二題[D];華東政法大學(xué);2010年

4 李齊艷;論房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)[D];華東政法大學(xué);2010年

5 周姚春;論個(gè)人信息的民法保護(hù)基礎(chǔ)[D];華東政法大學(xué);2010年

6 劉f，

本文編號(hào)：1975684