本文選題：抵押權讓與 + 合同效力��； 參考：《中國社會科學院研究生院》2017年碩士論文

【摘要】：我國早在1988年就已經(jīng)對抵押物的讓與問題做了規(guī)定,至《物權法》的出臺,連續(xù)幾次立法對于抵押物的讓與問題分別做了具有差異性的規(guī)定。尤其是第191條“不得讓與”的規(guī)定,從文字表面上理解,使人以為必須經(jīng)過“抵押權人同意”這一前置程序才能實現(xiàn)抵押物的讓與。第191條對抵押物讓與效力負面評價的規(guī)避導致理論界和實務界對其理解產(chǎn)生了爭議和質(zhì)疑,從法律的一致性角度而言,《物權法》的這一規(guī)定與前幾次立法對于抵押物讓與規(guī)則的規(guī)定存有抵牾。本文通過對因抵押物讓與產(chǎn)生糾紛的相關法院判決案例的省份分布狀態(tài)、合同效力情況、裁判理由等相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容等進行統(tǒng)計和歸納總結,認識到法院在審理抵押物讓與合同的案件時,涉及的焦點問題主要表現(xiàn)為如下幾點:第一,對《物權法》第191條法律條文的性質(zhì)的認定存在爭議,從而導致違反該條款讓與抵押物時的效力認定存在差異;第二,對抵押權登記公示的作用認識不足,對抵押標的物設置抵押權并且履行登記公示程序之后,抵押權人仍然可以要求抵押人將抵押標的物的讓與價款進行提前清償;第三,抵押物讓與行為中的各方利益平衡困難等。本文分為四個部分對上述問題展開探究和論述。引言部分,主要介紹寫作該論文的現(xiàn)實背景、研究方法,另對國內(nèi)關于抵押物讓與合同的效力問題的研究現(xiàn)狀和研究成果進行整理歸納。第一部分主要歸納我國抵押物讓與立法的變化以及對國內(nèi)學者的相關觀點進行總結,從而得出目前我國理論界在抵押物讓與制度所面臨的主要問題。第二部分主要簡述此論文進行實證研究所整理案例的主要來源和檢索關鍵詞,以及對相關案例進行類型化統(tǒng)計分析,并總結不同法院對抵押物讓與制度所采取的不同態(tài)度的原因;第三部分為司法實踐分析,在此基礎上歸納我國法院的實務裁判標準和所做出的一些突破。第四部分在比較法的視野上分析其他國家的立法例對待抵押物讓與行為的態(tài)度和三者利益平衡的制度設計,結合我國司法實踐中裁判標準和突破,提出將來對于抵押物讓與行為新的立法建議。抵押物讓與這一行為在我國現(xiàn)實生活中廣泛存在,能夠?qū)⒁?guī)范這種行為的立法適應國內(nèi)外潮流,由此減少相關糾紛的發(fā)生,平衡三方當事人之間的利益,對刺激消費和實現(xiàn)我國信用經(jīng)濟的快速發(fā)展具有積極意義。
[Abstract]:As early as 1988, our country has already made the stipulation to the question of the mortgage, until the "property Law" came into being, several successive legislations have made the different stipulation to the question of the mortgage.In particular, the article 191 "not transferable" provisions, from the literal surface, make people think that we must go through the "mortgagee consent" this pre-procedure in order to achieve the transfer of collateral.Article 191 evades the negative evaluation of the validity of mortgage transfer, which leads to disputes and doubts on its understanding in the theoretical and practical circles.From the point of view of legal consistency, this provision of Real right Law contradicts the provisions of previous legislations on the rule of assignment of mortgage.In this paper, the author makes a statistical analysis of the provincial distribution status, contract effectiveness, adjudication reasons and other relevant data and contents of the relevant court judgment cases resulting from the dispute over the transfer of mortgage.Recognizing that, in the case of a contract for the assignment of mortgage, the Court has addressed the following main points of focus: first, there is a dispute over the nature of the legal provisions of article 191 of the Law on property,Therefore, there are differences in the validity when the mortgage is transferred to the mortgage. Secondly, there is a lack of understanding of the role of the registration of the mortgage, setting up the mortgage on the subject matter of the mortgage and performing the registration public display procedure.The mortgagee can still ask the mortgagor to pay off the price of the subject matter in advance; third, the interests of the parties in the act of mortgage transfer are difficult to balance.This paper is divided into four parts to explore and discuss the above problems.The introduction part mainly introduces the realistic background and research methods of writing this paper, and summarizes the current research situation and research results on the validity of mortgage transfer contract in China.The first part mainly summarizes the changes of the legislation of mortgage transfer in China and summarizes the relevant views of domestic scholars, and then concludes the main problems faced by the current theoretical circle in the system of mortgage transfer.The second part mainly describes the main sources and retrieval keywords of the cases collated in this paper, as well as the statistical analysis of the relevant cases.The third part is the analysis of judicial practice, on the basis of which, the author summarizes the standards of practical adjudication and some breakthroughs made by Chinese courts.The fourth part analyzes the attitude of other countries' legislation to the behavior of mortgage transfer and the system design of the balance of the three interests from the perspective of comparative law, combining with the judicial practice of our country in the adjudication standard and breakthrough.Put forward a new legislative proposal for the act of mortgage assignment in the future.The act of mortgage transfer exists widely in the real life of our country, which can adapt the legislation of regulating this behavior to the domestic and foreign trends, thus reducing the occurrence of related disputes and balancing the interests of the three parties.To stimulate consumption and achieve the rapid development of China's credit economy has a positive significance.
【學位授予單位】：中國社會科學院研究生院
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：D923.2

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本文編號：1751645