我國《物權(quán)法》不動產(chǎn)物權(quán)變動模式采取以登記生效模式為原則,登記對抗模式為例外,同時(shí)還存在少部分因法律文書、征收、繼承等未經(jīng)登記即發(fā)生物權(quán)變動的情形。文章通過分析登記對抗模式對我國物債兩分體系、公示公信原則的沖擊,以及對不動產(chǎn)物權(quán)變動善意取得制度適用價(jià)值的影響,同時(shí)通過具體列舉其對地役權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)變動的產(chǎn)生的影響,對民法分則關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動模式提出"一元主義"模式的立法建議。 

【文章來源】：中國集體經(jīng)濟(jì). 2019,(10)

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、我國不動產(chǎn)物權(quán)變動模式
    (一) 登記生效模式
    (二) 登記對抗模式
    (三) 無須登記模式
二、當(dāng)前不動產(chǎn)物權(quán)變動模式?jīng)_擊我國《物權(quán)法》嚴(yán)謹(jǐn)性
    (一) 對物權(quán)債權(quán)兩分體系造成沖擊
    (二) 對物權(quán)法公示公信原則造成沖擊
    (三) 對不動產(chǎn)善意取得制度的適用價(jià)值產(chǎn)生沖擊
三、我國當(dāng)前不動產(chǎn)物權(quán)變動模式對具體物權(quán)的影響分析
    (一) 登記對抗模式下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)保護(hù)不足
    (二) 登記對抗模式對地役權(quán)保護(hù)不足
    (三) 宅基地使用權(quán)強(qiáng)制登記制度缺失, 不利于明確權(quán)屬, 停止紛爭
四、民法分則不動產(chǎn)物權(quán)變動模式的立法建議
    (一) 民法分則不動產(chǎn)物權(quán)變動模式的立法總體思路建議
    (二) 民法分則不動產(chǎn)物權(quán)變動模式的立法具體建議
        1. 對土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)變動的建議
        2. 對地役權(quán)物權(quán)變動的建議
        3. 對宅基地使用權(quán)的建議
五、結(jié)語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]物權(quán)登記應(yīng)采對抗效力的幾點(diǎn)理由[J]. 郭明瑞.  法學(xué)雜志. 2005(04)



本文編號：3249840