隨著我國住房制度改革的不斷推進,在國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展期間,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步發(fā)展成為國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要大量的資金投入,尤其在房地產(chǎn)項目開發(fā)階段,資金需求量大且投資期限較長,而房地產(chǎn)項目開發(fā)的資金主要依賴于商業(yè)銀行的信貸資金支持。因此,為滿足房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的信貸資金需求,對商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理的研究就顯得相當必要。G銀行是一家地方性中小型城市商業(yè)銀行,本文將以G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務為研究對象,通過對G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)展現(xiàn)狀的分析,研究G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理過程中對風險的識別、計量、監(jiān)測以及控制的方法與流程,分析G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款在風險管理過程中存在的問題與原因,最后通過宏觀、中觀與微觀三個層面分別提出提升G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理水平的相關對策建議。希望本文能為G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務風險管理工作的開展提供決策參考。對提升G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理水平的相關對策建議主要包括:在宏觀層面,主要從國家政策、法律法規(guī)以及社會因素三方面加強信貸風險管理;在中觀方面,主要是結合G銀行所在廣西區(qū)域的房地產(chǎn)市場情況,從市場競爭、市場供求以及房地產(chǎn)泡沫...

【文章頁數(shù)】：78 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景與選題意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義與目的
    1.2 相關文獻綜述
        1.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀綜述
        1.2.2 國外研究現(xiàn)狀綜述
        1.2.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀簡要評論
        1.2.4 國內(nèi)外研究發(fā)展趨勢
    1.3 本文研究內(nèi)容與研究方法
        1.3.1 本文研究內(nèi)容
        1.3.2 本文研究方法
    1.4 本文的創(chuàng)新與不足
        1.4.1 本文創(chuàng)新點
        1.4.2 本文的不足之處
第二章 相關理論及其在房地產(chǎn)信貸風險管理中的應用
    2.1 房地產(chǎn)開發(fā)貸款及其分類
        2.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)貸款的定義
        2.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)貸款的分類
    2.2 信貸風險管理相關理論及其在房地產(chǎn)信貸風險管理的應用
        2.2.1 銀行信貸風險管理理論及其在房地產(chǎn)信貸風險管理的應用
        2.2.2 信息不對稱理論及其在房地產(chǎn)信貸風險管理的應用
        2.2.3 巴塞爾銀行委員會監(jiān)管思想和監(jiān)管體系及其在房地產(chǎn)信貸風險管理的應用
        2.2.4 國內(nèi)有關房地產(chǎn)信貸管理法規(guī)的指導思想和風險控制原則
    2.3 房地產(chǎn)信貸風險傳導機制分析
第三章 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)展現(xiàn)狀分析
    3.1 G銀行總體經(jīng)營概況
    3.2 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務發(fā)展狀況
        3.2.1 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務的管理現(xiàn)狀
        3.2.2 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的業(yè)務分類
        3.2.3 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的業(yè)務流程
    3.3 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的特點
        3.3.1 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的客戶結構特點
        3.3.2 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的投向特點
        3.3.3 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的期限特點
        3.3.4 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的利率特點
        3.3.5 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的擔保特點
    3.4 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險狀況
        3.4.1 G銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務發(fā)展狀況
        3.4.2 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務的資產(chǎn)質量情況
第四章 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理過程研究
    4.1 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理體系
        4.1.1 G銀行風險經(jīng)營理念
        4.1.2 G銀行房地產(chǎn)信貸風險管理的規(guī)章制度
        4.1.3 G銀行信貸風險管理的機構設置與分工
    4.2 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理的流程
        4.2.1 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險識別
        4.2.2 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險計量
        4.2.3 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險監(jiān)測
        4.2.4 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險控制
    4.3 本章小結
第五章 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理存在的問題與分析
    5.1 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款相關案例分析
        5.1.1 A公司房地產(chǎn)開發(fā)貸款1.7億元案例分析
        5.1.2 B公司房地產(chǎn)開發(fā)貸款2億元案例分析
        5.1.3 案例小結
    5.2 G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理過程中存在的問題與分析
        5.2.1 信貸制度建立健全與執(zhí)行存在的問題與分析
        5.2.2 授信審查與審批存在的問題與分析
        5.2.3 擔保評估與管理存在的問題與分析
        5.2.4 信貸風險化解與處置存在的問題與分析
        5.2.5 信貸隊伍結構與管理存在的問題與分析
        5.2.6 其他方面存在的問題與分析
    5.3 本章小結
第六章 完善G銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險管理的對策建議
    6.1 完善宏觀層面風險管理的對策建議
        6.1.1 加大對國家政策的研究與應用
        6.1.2 加強對法律法規(guī)的研究與應用
        6.1.3 密切關注社會因素變化的影響力度
    6.2 完善中觀層面風險管理的對策建議
        6.2.1 加大對區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場的競爭狀態(tài)分析
        6.2.2 加強對區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場的供求狀況分析
        6.2.3 加深對區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場的泡沫程度分析
    6.3 完善微觀層面風險管理的對策建議
        6.3.1 建立健全各項風險管理規(guī)章制度
        6.3.2 嚴格執(zhí)行落實貸款“三查”制度
        6.3.3 切實加大力度防范操作風險
        6.3.4 適時引進合適的模型進行風險計量
        6.3.5 積極運用大數(shù)據(jù)與科技手段完善授信審查過程
        6.3.6 以供應鏈金融思維開展房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務
        6.3.7 主動創(chuàng)新不良貸款處置的方式
        6.3.8 進一步完善信貸風險的責任認定機制
        6.3.9 進一步加大信貸客戶經(jīng)理隊伍建設的力度
    6.4 本章小結
第七章 結論
參考文獻
致謝



本文編號：3743582