隨著現(xiàn)階段我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)不斷健全與完善,這呼喚著我國相對(duì)弱后的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)此作出回應(yīng)。第十八屆三中全會(huì)上討論到有關(guān)農(nóng)民土地的相關(guān)文件政策,其中《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》強(qiáng)調(diào)為了推進(jìn)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高農(nóng)民的生活水平,將對(duì)農(nóng)民的土地占有、使用等權(quán)利進(jìn)行明確的修改,切實(shí)為農(nóng)民權(quán)益增加了有力的保障。隨后國家又提出了“三權(quán)分置”的政策,即農(nóng)村土地分立為“農(nóng)地集體所有權(quán)—承包權(quán)—經(jīng)營權(quán)”的結(jié)構(gòu)體系。這引起了實(shí)踐和理論界強(qiáng)烈的反響,尤其在法學(xué)界掀起了對(duì)土地經(jīng)營權(quán)抵押法律制度研究的熱潮。雖然在理論上這一論斷是突破性的變革,將為集體農(nóng)地流轉(zhuǎn)、抵押提供了兩權(quán)分離所不能提供的靈活性,且為法律上表彰各種權(quán)利提供了便利。但是由于《物權(quán)法》、《土地管理法》等相關(guān)法律缺乏對(duì)該制度的規(guī)范,以及土地經(jīng)營權(quán)抵押市場(chǎng)尚未發(fā)育成熟等問題,這一理論暫時(shí)束之高閣,并未在實(shí)踐中得到很好的發(fā)展。在全面推進(jìn)依法治國的語境下,本文通過比對(duì)德國、日本和美國等發(fā)達(dá)國家的農(nóng)地抵押法律制度,意在凝練出一套完善的法律體系,通過對(duì)國外先進(jìn)制度的借鑒,完成對(duì)我國土地經(jīng)營權(quán)抵押法律體系的重構(gòu),以此向經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)中的農(nóng)... 

【文章來源】：武漢工程大學(xué)湖北省

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國內(nèi)研究綜述
        1.2.2 域外研究綜述
    1.3 研究方法和內(nèi)容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究內(nèi)容
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)與不足之處
        1.4.1 本文創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.2 不足之處
第2章 “三權(quán)分置”及土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保概述
    2.1“三權(quán)分置”的理論架構(gòu)與實(shí)踐推演
        2.1.1 “三權(quán)分置”的理論架構(gòu)
        2.1.2 “三權(quán)分置”的實(shí)踐推演
    2.2 土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的概述
        2.2.1 土地經(jīng)營權(quán)的概念與性質(zhì)
        2.2.2 土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的概念與性質(zhì)
第3章 “三權(quán)分置”視閾下土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的法律缺憾與制度弊病
    3.1 土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的法律缺憾
        3.1.1 相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立的滯后
        3.1.2 執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)模糊
        3.1.3 司法處置難度大
        3.1.4 農(nóng)民法律意識(shí)薄弱
    3.2 土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的配套制度弊病
        3.2.1 土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保機(jī)制的掣肘
        3.2.2 城鄉(xiāng)的社會(huì)保障制度不健全
        3.2.3 信貸風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制的功能缺失
第4章 土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的國外制度借鑒
    4.1 對(duì)有關(guān)國家土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保制度的考察
        4.1.1 德國農(nóng)地抵押貸款制度考察
        4.1.2 日本農(nóng)地抵押貸款制度考察
        4.1.3 美國農(nóng)地抵押貸款制度考察
    4.2 國際上對(duì)土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的保護(hù)措施
        4.2.1 完善的法律制度是前提
        4.2.2 完備的土地金融組織體系是基礎(chǔ)
        4.2.3 政府的介入與扶持是重要保障
第5章“三權(quán)分置”視閾下土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的法律修繕與制度革新
    5.1 土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的法律修繕
        5.1.1 提高現(xiàn)行法律的立法水平
        5.1.2 明確執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)，營造良好的執(zhí)法環(huán)境
        5.1.3 完善司法救濟(jì)渠道
        5.1.4 堅(jiān)持法治原則，加強(qiáng)守法意識(shí)
    5.2 土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的配套制度革新
        5.2.1 完善土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保機(jī)制
        5.2.2 建立覆蓋城鄉(xiāng)的社會(huì)保障制度
        5.2.3 構(gòu)建多層次信用擔(dān)保體系
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及獲獎(jiǎng)情
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]農(nóng)村土地“三權(quán)分置”:權(quán)利內(nèi)容與風(fēng)險(xiǎn)防范[J]. 潘俊.  中州學(xué)刊. 2014(11)
[2]新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系下農(nóng)地產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的法律邏輯[J]. 高圣平.  法學(xué)研究. 2014(04)
[3]論土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的制度構(gòu)建[J]. 房紹坤.  法學(xué)家. 2014(02)
[4]農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押瓶頸及解決路徑研究[J]. 李玉輝,胡榮興.  西南金融. 2013(09)
[5]農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)融資擔(dān)保方式研究[J]. 孟光輝.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題. 2013(08)
[6]農(nóng)村新型股份合作社改革的總體框架:一個(gè)直轄市例證[J]. 田代貴,陳悅.  改革. 2012(07)
[7]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押關(guān)系主體及其權(quán)利義務(wù)的立法構(gòu)思[J]. 韋福.  廣西社會(huì)科學(xué). 2012(06)
[8]土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的制度“瓶頸”與制度創(chuàng)新[J]. 唐薇,吳越.  河北法學(xué). 2012(02)
[9]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn):實(shí)踐、政策與法律三維視角研究[J]. 袁鋮.  宏觀經(jīng)濟(jì)研究. 2011(12)
[10]關(guān)于“四荒”土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題的探討[J]. 李延榮,李艷科.  法學(xué)雜志. 2011(05)



本文編號(hào)：3640173