發(fā)布時間：2018-03-02 12:07

  本文選題：商業(yè)性拆遷　切入點：演化博弈　出處：《數(shù)學的實踐與認識》2017年13期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：《新拆遷條例》規(guī)范了房屋征收部門和房地產(chǎn)開發(fā)商、被征收入的拆遷補償行為.運用演化博弈研究了城市商業(yè)性拆遷過程中開發(fā)商與被拆遷戶之間行為特征,以及不同收益約束下各種均衡演化結果:開發(fā)商和被拆遷戶均采取強硬策略導致群體性突發(fā)事件爆發(fā);少數(shù)"釘子戶"提出過分補償要求迫使開發(fā)商接受;開發(fā)商采取暴力拆遷策略損害被拆遷戶合法權益.進而討論了政府部門提供外生性制度安排介入到城市商業(yè)性拆遷過程.政府部門在城市商業(yè)性拆遷事件中決策需要考慮多種因素的權衡.其中,逐步擺脫"土地財政"依賴,依法實施《新拆遷條例》禁止開發(fā)商的暴力拆遷行為,促使少數(shù)補償標準期望值過高的"釘子戶"回歸理性態(tài)度,有利于雙方達成理性雙贏的(協(xié)商拆遷,讓步同意)的演化均衡結果.
[Abstract]:The "new demolition regulations" regulates the behavior of the house expropriation department and the real estate developer, and the compensation behavior of the real estate developer. Using the evolutionary game, the behavior characteristics between the developer and the relocated household in the process of urban commercial demolition are studied. The results of equilibrium evolution under different income constraints are as follows: both developers and relocated households adopt tough strategies leading to the outbreak of group emergencies, and a few "nail households" put forward excessive compensation requirements to force developers to accept; The developers adopt violent demolition strategy to damage the legitimate rights and interests of the removed households. Furthermore, the paper discusses the involvement of government departments in the process of urban commercial demolition by providing exogenous institutional arrangements. Government departments make decisions in the event of Urban Commercial demolition. There are many factors to consider. Among them, Gradually getting rid of the "land finance" dependence, implementing the "new demolition regulations" according to law to prohibit the violent demolition behavior of developers, prompting a small number of "nail households" whose compensation standards are too high to return to a rational attitude. Evolutional equilibrium results that are conducive to a rational win-win situation between the two parties (negotiated demolition, compromise).
【作者單位】： 東北財經(jīng)大學計量分析與預測研究中心;東北財經(jīng)大學經(jīng)濟學院;東北財經(jīng)大學管理科學與工程學院;
【基金】：國家自然科學基金(71271045,71571033,71503033,71602021) 東北財經(jīng)大學學科建設支持計劃特色學科“公共安全治理”(XKT-201411)
【分類號】：D922.297;F299.23

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：1556455