我國在社會(huì)轉(zhuǎn)型期中，由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和觀念的變化，使我國近幾年離婚率呈上升趨勢(shì)。而在這些離婚案件中，財(cái)產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)的分割往往是爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。由于房產(chǎn)作為現(xiàn)代家庭的必要生活物品和重大投資品，正確處理離婚案件中夫妻房產(chǎn)分割對(duì)于保障離婚當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定有著十分重要的理論和實(shí)踐意義。本文以杭州市離婚案件中的房產(chǎn)分割為研究對(duì)象，首先對(duì)選題背景和意義及國內(nèi)外研究現(xiàn)狀等相關(guān)理論進(jìn)行綜述，然后就杭州市離婚案件中房產(chǎn)分割存在的問題和成因進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上提出解決杭州市離婚案件中房產(chǎn)分割問題的建議。全文共分為五章，第一章為文章的背景、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀以及行文思路和框架，第二章則闡述商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房這四類房產(chǎn)分割現(xiàn)狀，第三章則具體描述這四類房產(chǎn)在分割中所存在的問題，如商品房存在標(biāo)的巨大而未考慮出資主體，房改房追朔時(shí)間長造成增值差額未能公平體現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)適用房分割缺少家庭補(bǔ)償，拆遷安置房分割缺少法律支持等，第四章則將這些問題的產(chǎn)生原因做了進(jìn)一步分析，認(rèn)為杭州市房產(chǎn)分割的主要原因包括缺乏法律體系支撐、人們傳統(tǒng)觀念局限、家庭因素難以體現(xiàn)、資源分配不均等，第五章則根據(jù)杭州市的具體情況提出... 

【文章來源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景與問題提出
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究思路與框架
    1.4 研究方法
2 杭州市離婚案件中房產(chǎn)分割現(xiàn)狀
    2.1 商品房分割情況
    2.2 房改房分割情況
    2.3 經(jīng)濟(jì)適用房分割情況
    2.4 拆遷安置房分割情況
3 杭州市離婚案件中房產(chǎn)分割存在的問題
    3.1 商品房標(biāo)的巨大而未考慮出資主體
    3.2 房改房追朔時(shí)間長造成增值差額未能公平體現(xiàn)
    3.3 經(jīng)濟(jì)適用房分割缺少家庭補(bǔ)償
    3.4 拆遷房分割法律依據(jù)不足易致“男女不平等”
4 杭州市離婚案件中房產(chǎn)分割存在問題的原因
    4.1 缺乏法律體系支撐
    4.2 人們傳統(tǒng)思想觀念局限
    4.3 家庭因素難以體現(xiàn)
    4.4 資源分配不均
5 解決杭州市離婚案件中房產(chǎn)分割問題的建議
    5.1 完善法律規(guī)劃、平衡政策過渡
    5.2 加強(qiáng)司法宣傳、引導(dǎo)觀念轉(zhuǎn)變
    5.3 構(gòu)建房產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)范
    5.4 完善房屋產(chǎn)權(quán)登記
    5.5 分割房產(chǎn)時(shí)應(yīng)考慮家庭因素
結(jié)束語
注釋
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺議夫妻離婚房產(chǎn)分割問題[J]. 潘肖肖.  法制與社會(huì). 2011(05)
[2]離婚訴訟中房屋分割問題探析[J]. 趙軍蒙,夏珍.  山東審判. 2010(05)
[3]婚前按揭婚后共同還貸住房的權(quán)屬登記[J]. 楊遂全.  中國房地產(chǎn). 2008(07)
[4]已購公房上市放寬條件[J]. 方瑋.  北京房地產(chǎn). 2002(01)
[5]規(guī)范房屋拆遷貨幣安置補(bǔ)償行為需把握好幾個(gè)問題[J]. 李廣勝.  中國房地產(chǎn). 2000(01)

博士論文
[1]夫妻共同財(cái)產(chǎn)制研究[D]. 裴樺.吉林大學(xué) 2008
[2]婚姻家庭法之女性主義分析[D]. 黃宇.西南政法大學(xué) 2007
[3]離婚救濟(jì)制度研究[D]. 李俊.西南政法大學(xué) 2006
[4]法律選擇方法研究[D]. 杜新麗.中國政法大學(xué) 2004

碩士論文
[1]我國離婚訴訟中關(guān)于房產(chǎn)分割的法律研究[D]. 李梅娟.山東大學(xué) 2012
[2]論我國離婚訴訟中夫妻共有房產(chǎn)的分割制度[D]. 劉妍君.華東政法大學(xué) 2012
[3]離婚案件中房產(chǎn)分割問題研究[D]. 張煜婷.蘭州大學(xué) 2012
[4]倫理學(xué)視域下民法公平原則研究[D]. 陳舒婕.江西師范大學(xué) 2012
[5]離婚訴訟中房產(chǎn)的分割問題研究[D]. 趙瑞娟.內(nèi)蒙古大學(xué) 2012
[6]論離婚糾紛中婚前按揭房產(chǎn)的處理[D]. 張健.大連海事大學(xué) 2012
[7]離婚房產(chǎn)分割問題研究[D]. 劉金露.復(fù)旦大學(xué) 2012
[8]非常夫妻財(cái)產(chǎn)制研究[D]. 謝銀芝.華東政法大學(xué) 2012
[9]夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割有關(guān)問題研究[D]. 杜文婷.山東大學(xué) 2012
[10]舉證時(shí)限制度研究[D]. 李玲.中國政法大學(xué) 2012



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