本文關(guān)鍵詞：論締約過失損害賠償?shù)姆秶浴傲x務(wù)、利益、責(zé)任三位一體”為視角

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【摘要】：締約過失責(zé)任作為債之義務(wù)群的重要組成部分,已經(jīng)在司法實(shí)踐中被廣泛認(rèn)可和適用;但締約過失的損害賠償范圍究竟如何認(rèn)定,始終是理論上和司法實(shí)務(wù)上面臨的未決難題。本文以"義務(wù)、利益、責(zé)任三位一體"為思考方法,考察合同法立法對債權(quán)人利益保護(hù)的立法初衷,借鑒并努力完善上世紀(jì)80年代以來荷蘭最新的締約過失責(zé)任承擔(dān)范圍界定方法,試構(gòu)筑一套指導(dǎo)法官自由裁量的客觀標(biāo)準(zhǔn)。
【作者單位】： 華東政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 先契約義務(wù) 締約過失責(zé)任 損害賠償范圍
【分類號】：D923.6
【正文快照】： 一、問題提出:從房地產(chǎn)商違約現(xiàn)象談起近年來商品房價(jià)格逐年攀高,基于房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售的長期性特點(diǎn),開發(fā)商先訂立預(yù)約而后為逐價(jià)格新高而違約已成房地產(chǎn)市場風(fēng)氣。謹(jǐn)擬一例:某開發(fā)商與數(shù)業(yè)主訂立房屋買賣預(yù)約,約定價(jià)金每平米1萬元,并約定定金十萬;一年后取得預(yù)售證,當(dāng)此

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