發(fā)布時(shí)間：2017-08-07 18:18

  本文關(guān)鍵詞：論建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的成立與實(shí)現(xiàn)

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【摘要】：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)是我國合同法規(guī)定的一種擔(dān)保建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)優(yōu)先,受償?shù)臋?quán)利。論文在建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的界定章節(jié)定義建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán),是指在建設(shè)工程合同關(guān)系中,發(fā)包人未按約定支付工程款的情況下,承包人對建設(shè)工程價(jià)款所享有的以其承建的建設(shè)工程為擔(dān)保法定優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。論述了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的法定性、從屬性和不可分性的特征。闡述了設(shè)立建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的重要意義和目的在于特別保護(hù)含有農(nóng)民工勞動報(bào)酬權(quán)益建設(shè)工程款特種債權(quán),從而保證建設(shè)工程質(zhì)量安全和建筑行業(yè)健康發(fā)展。 論文在建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的成立要件和實(shí)現(xiàn)方式部分,分析了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的成立首先必須存在建設(shè)工程合同關(guān)系；其次,須存在發(fā)包人逾期未支付合法有效建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)；再者,須存在一定勞動力和材料結(jié)合形成的建設(shè)工程,且為宜折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程。行使和實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán),承包人首先應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)履行建設(shè)工程價(jià)款債權(quán),發(fā)包人未履行的,承包人可以自建設(shè)工程竣工之日或約定竣工之日起六個(gè)月內(nèi)通過與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)、申請法院拍賣的方式實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)。承包人還可以在法定的期限內(nèi)通過提起訴訟程序,在主張確認(rèn)給付建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)的同時(shí)一并主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)。 鑒于我國法律對建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)規(guī)定的條文相對概括、簡單,導(dǎo)致建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)制度在理論解釋和司法實(shí)踐中還存很大的分歧。論文重點(diǎn)通過分析我國建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)制度的現(xiàn)狀和問題,提出一些自己的想法和觀點(diǎn)。在建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)成立的分歧之處一節(jié)中,提出明確建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)適用于含有勞工工資的施工、裝飾裝修建設(shè)工程債權(quán),不適用工程勘察、設(shè)計(jì)人的工程勘察或設(shè)計(jì)費(fèi)債權(quán)。建設(shè)工程合同無效但建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)合法有效的,可以行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)。已經(jīng)竣工的建設(shè)工程的工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)成立時(shí)間為建設(shè)工程竣工或驗(yàn)收合格之時(shí)。經(jīng)驗(yàn)收合格的沒有竣工的建設(shè)工程,建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)自該建設(shè)工程驗(yàn)收合格或移交之時(shí)成立。在建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的內(nèi)容和效力規(guī)則存在不明一節(jié)中,提出建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)擔(dān)保的建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金及法定利率利息,不包括利潤和違約金。建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的標(biāo)的物為其性質(zhì)宜折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程,與建設(shè)工程形成一體的附屬設(shè)施、設(shè)備及其所占土地使用權(quán)。明確可以對抗建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的消費(fèi)者購房債權(quán)及其認(rèn)定依據(jù)。在建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的行使和實(shí)現(xiàn)程序有待具體一節(jié)中,提出承包人以協(xié)議折價(jià)或申請拍賣程序行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán),應(yīng)當(dāng)催告給予發(fā)包人二個(gè)月的合理履行債務(wù)期限。承包人以向法院提起訴訟程序主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán),可以在履行催告程序后直接向法院提起訴訟,或不另行催告而在提出確認(rèn)給付工程款債權(quán)訴訟時(shí)一并主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)。 論文最后就我國建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)制度的完善提出了一些建議和設(shè)想。首先在制度設(shè)計(jì)上完善建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)。建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)作為一種法定優(yōu)先權(quán),應(yīng)當(dāng)在今后的民法典中設(shè)立法定優(yōu)先權(quán)制度,并從中規(guī)定建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)。采用預(yù)告登記和本登記相結(jié)合的方式對建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)進(jìn)行登記公示,明確其效力規(guī)則,按登記的先后順序確認(rèn)相關(guān)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)受償序位。其次,從建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的主體、客體和擔(dān)保債權(quán)的范圍方面進(jìn)一步明確建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的構(gòu)成要件。再者,完善建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的效力規(guī)則。按“登記在前效力優(yōu)先”的原則,理清建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)與抵押擔(dān)保權(quán)、消費(fèi)購房債權(quán)及同類優(yōu)先權(quán)之間竟合效力序位。完善建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序,延長其行使期限為一年,或規(guī)定行使期限的法定中止、中斷情形。完善行使期限的起算時(shí)間。在協(xié)議折價(jià)和申請拍賣程序中,引入公告公示、鑒定評估和第三人參與的規(guī)定,規(guī)定異議第三人介入及處理程序,設(shè)立受損利害關(guān)系人權(quán)利救濟(jì)程序,保證在實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)時(shí)各方利益的衡平和兼顧。
【關(guān)鍵詞】：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán) 效力規(guī)則 登記公示
【學(xué)位授予單位】：安徽大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：D923.6;D922.297
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-9
• 一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的界定9-15
• (一) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的含義9-11
• (二) 設(shè)立建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)制度的意義11-12
• (三) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的法律性質(zhì)12-15
• 二、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的成立要件和實(shí)現(xiàn)方式15-19
• (一) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的成立要件15-16
• (二) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序和方式16-19
• 三、我國建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)制度現(xiàn)狀及問題分析19-28
• (一) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)成立的分歧之處19-21
• (二) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的內(nèi)容和效力規(guī)則存在不明21-25
• (三) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的行使和實(shí)現(xiàn)程序有待具體25-28
• 四、我國建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)成立與實(shí)現(xiàn)制度的完善28-35
• (一) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)制度設(shè)計(jì)上的完善28-30
• (二) 明確建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的構(gòu)成要件30-31
• (三) 明確建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的效力規(guī)則31-32
• (四) 明確建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的行使條件和實(shí)現(xiàn)程序32-35
• 結(jié)語35-37
• 參考文獻(xiàn)37-40
• 致謝40

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號：636058