本文選題：承租人　切入點：優(yōu)先購買權(quán)　出處：《商場現(xiàn)代化》2007年21期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：合同法第230條對房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)作了規(guī)定,但對該優(yōu)先購買權(quán)的法律性質(zhì)和效力卻未做明確規(guī)定,本文從確立承租人優(yōu)先購買權(quán)的立法意圖,以及承租人優(yōu)先購買權(quán)的現(xiàn)實可操作性角度出發(fā),結(jié)合審判實踐中存在的問題,對于承租人優(yōu)先購買權(quán)的法律性質(zhì)、效力,以及如何兼顧對善意第三人利益的保護和審判實踐中訴訟程序的處理等方面,作了闡述和探討。
[Abstract]:Article 230 of the contract Law stipulates the preemptive right of the lessee, but the legal nature and effect of the preemptive right are not clearly defined. This article begins with the legislative intention of establishing the preemptive right of the lessee. As well as the realistic maneuverability of the lessee's preemptive right, combining with the problems existing in the trial practice, the legal nature and validity of the lessee's preemptive right are discussed. How to protect the interests of bona fide third party and how to deal with the procedure in trial practice are expounded and discussed.
【作者單位】： 華東政法學院
【分類號】：D923

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 楊小林;;是第三人還是被告人?[J];法學評論;1985年05期

2 倪正茂;國營小型企業(yè)租賃經(jīng)營的若干法律問題[J];社會科學;1986年06期

3 王家甫;論租賃經(jīng)營法律關系的主體和客體[J];浙江社會科學;1987年03期

4 陳乃尉;企業(yè)租賃經(jīng)營成效·問題·對策[J];法學;1987年07期

5 史文清 ,胡鴻高;企業(yè)租賃經(jīng)營的法律保障[J];政治與法律;1987年05期

6 莊穆;論融資租賃合同[J];政治與法律;1987年05期

7 郭偉;關于租賃企業(yè)風險的幾個法律問題[J];政治與法律;1987年06期

8 徐冬根;;簡析設備租賃交易中當事人的違約及其補救[J];政治與法律;1987年03期

9 胡蓮萍;;關于北京市國營(集體)小型商業(yè)企業(yè)實行租賃經(jīng)營的調(diào)查與思考[J];北京社會科學;1987年01期

10 于德貴;;談租賃企業(yè)承租人個人財產(chǎn)抵押[J];當代法學;1987年04期

相關會議論文 前10條

1 王松山;;[k逸仙博士平均地k 理念下的土地墢R儌利用[A];'94海峽兩岸土地學術研討會論文集[C];1994年

2 陳郁芬;;臺pc地S@房屋租屆制度及其相曑UO楲之研究[A];'94海峽兩岸土地學術研討會論文集[C];1994年

3 馬克偉;;關于土地制度改革的幾個問題[A];中國土地使用制度改革的研究——中國土地學會1992年學術年會論文集[C];1992年

4 邵瑞慶;;國際航運業(yè)船舶負債經(jīng)營的融資租賃決策[A];中國航海學會1994年度學術交流會優(yōu)秀論文集[C];1994年

5 胡志勇;何紹一;;關于公有住房使用權(quán)進入市場流通問題的調(diào)查報告[A];課題研究報告與論文選編（1995年-2000年）[C];2000年

6 何紹一;;關于開放住房三級市場的幾點建議[A];課題研究報告與論文選編（1995年-2000年）[C];2000年

7 陳伯陶;;公有住房使用權(quán)進入市場的研究[A];課題研究報告與論文選編（1995年-2000年）[C];2000年

8 孔慶德;;律師代理訴前扣押船舶操作程序指南[A];中國律師2000年大會論文精選（下卷）[C];2000年

9 朱清;;實際承運人的認定及責任承擔[A];中國律師2000年大會論文精選（下卷）[C];2000年

10 俞開琪;;淺析金海岸創(chuàng)新融資租賃與傳統(tǒng)融資租賃經(jīng)營思路差異及發(fā)展[A];透過互聯(lián)經(jīng)濟體系創(chuàng)造財富——第12屆世界生產(chǎn)力大會北京階段會議文集[C];2001年

相關重要報紙文章 前10條

1 ;安徽省城市房地產(chǎn)交易管理條例[N];安徽日報;2000年

2 李雨農(nóng);飛機租賃：民機發(fā)展助推器[N];中國航空報;2000年

3 浙江六和律師事務所 金奎喜;淺談采礦權(quán)出租和抵押[N];中國礦業(yè)報;2000年

4 中國人民大學金融與證券研究所 鄧維 張文利;風險投資進入新領域[N];中國證券報;2000年

5 陳英濱 王憶恩;商鋪租賃起糾紛 優(yōu)先承租權(quán)受保護[N];法制日報;2000年

6 周薦;金融租賃機遇在何方[N];國際金融報;2000年

7 中國人民大學法學院博士 張雪梅;融資租賃物是否破產(chǎn)財產(chǎn)[N];檢察日報;2000年

8 上海市求實律師事務所孫正杰律師;他為什么不能當承租人[N];解放日報;2000年

9 本報記者 顧伯賢 張子敬;住房出租：社區(qū)管理的新課題[N];解放日報;2000年

10 趙亞明 王蔚娜;貴州“房屋銀行”再探訪[N];經(jīng)濟參考報;2000年

相關博士學位論文 前1條

1 王茂祺;給付障礙體系比較研究[D];武漢大學;2005年

相關碩士學位論文 前10條

1 孔朋;論提單并入條款的法律效力[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學;2001年

2 肖靜;借鑒國外經(jīng)驗 發(fā)展我國飛機租憑業(yè)[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學;2002年

3 李娜;租賃融資與租賃會計研究[D];天津財經(jīng)學院;2002年

4 劉紅;中國融資租賃現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢[D];中國社會科學院研究生院;2002年

5 劉建峰;試論期租下停租條款的幾個問題[D];上海海運學院;2002年

6 陳志新;融資租賃是我國中小企業(yè)融資渠道的現(xiàn)實選擇[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學;2003年

7 鄭磊斌;融資租賃合同制度研究——以合同法融資租賃章為基礎[D];中國政法大學;2003年

8 張磊;房屋租賃合同若干法律問題研究[D];中國政法大學;2004年

9 盧潔瓊;租賃會計研究[D];武漢理工大學;2004年

10 趙彩云;租船合同上合同法與海商法的沖突與協(xié)調(diào)[D];吉林大學;2004年

，

本文編號：1557460