本文關(guān)鍵詞：買賣不破租賃與《合同法》的完善——我國《合同法》第229條立法評析

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【摘要】：“買賣不破租賃”原則是租賃權(quán)物權(quán)化的具體體現(xiàn),我國《合同法》第229條亦采此原則。但是,對比各國和地區(qū)關(guān)于這一原則的立法例,我國《合同法》第229條在租賃物的適用范圍上、表述上、準用性規(guī)定及效力規(guī)定上存在諸多的不完整性。本文于比較的角度,對這些方面作一些簡要的評析。
【作者單位】： 揚州大學法學院
【分類號】：D923.6
【正文快照】： “買賣不破租賃”現(xiàn)今已經(jīng)成為各國民事立法的通例。該原則為租賃權(quán)具有物權(quán)對抗效力的最集中體現(xiàn),有關(guān)租賃權(quán)為債權(quán)抑或為物權(quán)的爭議亦由此原則發(fā)軔。經(jīng)立法上的演變和學理上的構(gòu)造,租賃權(quán)之物權(quán)性已經(jīng)至為明顯。承認租賃權(quán)為物權(quán)且為用益物權(quán),則“買賣不破租賃”即成為當然

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本文編號：1241969