本文關(guān)鍵詞：未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同效力

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【摘要】：正【裁判要旨】依據(jù)合同法理論及相關(guān)立法精神,依法必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗收的房屋,未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同,因違反標(biāo)的需確定、可能和合法的合同有效要件之規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同相對無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)消防驗收合格,租賃標(biāo)的物符合法律規(guī)定,無效合同經(jīng)過補(bǔ)正已變?yōu)橛行?且效力具有溯及力,自合同成立時發(fā)生效力。案號一審:(2011)杭余良民初字第287號二審:(2011)浙杭民終字第114號
【作者單位】： 浙江省杭州市余杭區(qū)人民法院;
【分類號】：D923.6
【正文快照】： 【裁判要旨】依據(jù)合同法理論及相關(guān)立法精神,依法必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗收的房屋,未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同,因違反標(biāo)的需確定、可能和合法的合同有效要件之規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同相對無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)消防驗收合格,租賃標(biāo)的物符合法律規(guī)定,無效合同

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