本文關(guān)鍵詞：房屋交付不能問題探析——以非商品房屋買賣案件為研究對象

  更多相關(guān)文章： 房屋交付 履行不能 釋明

【摘要】：非商品房屋買賣合同中有關(guān)請求履行房屋交付義務(wù)的案件很多,處理此類案件甚為棘手。文章試圖通過對《合同法》中有關(guān)合同履行不能條款的理解、適用以及審判實踐中對該類案件處理三個方面進行論證。在審理中發(fā)現(xiàn)訴請事實與查明事實不一致的情況下,法院應(yīng)當就是否變更訴訟請求予以釋明,尊重當事人的選擇權(quán),既能保證當事人雙方的合法權(quán)益,又能節(jié)約司法資源。
【作者單位】： 重慶市璧山縣人民法院;
【分類號】：D923.6
【正文快照】： 非商品房買賣交易中,部分當事人基于房價的快速上漲,籍以各種理由解除合同,拒絕交付房屋,損害買受人的合法權(quán)益。房屋買受人向法院訴請房屋出賣人繼續(xù)履行合同義務(wù),法院受理后,應(yīng)當認定雙方的買賣合同有效,簡單判決房屋出賣人履行交房義務(wù)可能造成難以實際履行,比如,爭議房屋

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 中田�？�;張家瑜;;《日本民法》之合同不履行[J];清華法學;2011年03期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 王洪亮;;強制履行請求權(quán)的性質(zhì)及其行使[J];法學;2012年01期

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 彭貴;;論人民法院在合同解除之訴中的釋明義務(wù)[J];法律適用;2010年Z1期

2 冉松杰;淺議無效經(jīng)濟合同[J];市場研究;1998年04期

3 陳婉秋;;合同受挫原則在英美法中的形成與發(fā)展[J];法制與社會;2011年18期

4 周新軍;關(guān)于根本違約及其與大陸法系相關(guān)違約形態(tài)的比較研究和思考[J];河北法學;2004年07期

5 霍海紅;;論我國訴訟時效效力的私人自治轉(zhuǎn)向——實體與程序雙重視角的觀察[J];現(xiàn)代法學;2008年01期

6 李晨;;未經(jīng)過戶的房屋突遭火災(zāi)怎么辦?[J];上海企業(yè);2011年01期

7 陳鐵水;論解除合同[J];云南大學學報(法學版);1996年02期

8 馮清源;論履行不能[J];西南政法大學學報;2003年06期

9 余運杰,吳萬群;婚約解除后的責任問題分析[J];宿州教育學院學報;2005年01期

10 王晶;略論合同的解除[J];內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟;2002年06期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉萬福;;“性”健康的民法保護——從全國首例“性”權(quán)利勝訴案說起[A];江蘇省性學會第五次學術(shù)會議論文集[C];2004年

2 周曉唯;魏召君;;消費者公益訴訟制度的法經(jīng)濟學分析[A];2010年（第十屆）中國制度經(jīng)濟學年會論文集[C];2010年

3 朱妙春;;關(guān)于“論商業(yè)秘密訴訟中的”秘密點”問題[A];中華全國律協(xié)知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)委員會知識產(chǎn)權(quán)論壇暨2001年年會集[C];2001年

4 李云波;;締約利益受第三人侵害時應(yīng)予救濟的基礎(chǔ)原因[A];2006年江蘇省哲學社會科學界學術(shù)大會論文集（下）[C];2006年

5 張照東;郭小東;;錯位的“合同目的落空”——《合同法》第94條第1項評析[A];中國律師2000年大會論文精選（上卷）[C];2000年

6 張照東;郭小東;;我國民法典情事變更立法選擇分析[A];中國律師2000年大會論文精選（上卷）[C];2000年

7 宗海潮;;從一起債權(quán)債務(wù)抵銷案的成功操作談合同法中單方法律行為的組合運用[A];中國民商法實務(wù)論壇論文集[C];2004年

8 范國平;;論讓與擔保制度[A];第四屆中國律師論壇百篇優(yōu)秀論文集[C];2004年

9 秦小娟;;簡析我國《合同法》上之預(yù)期違約制度[A];第二屆貴州法學論壇文集[C];2001年

10 李文喜;;論誠實信用原則[A];中國民商法實務(wù)論壇論文集[C];2002年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 陳成建;當事人協(xié)議管轄的約定應(yīng)予尊重[N];人民法院報;2001年

2 王斗斗;馳名商標司法認定須審慎[N];法制日報;2007年

3 余曉漢;當事人負連帶責任時訴訟費如何負擔[N];人民法院報;2001年

4 浙江省臺州市工商局 黃巖分局 吳榮滿;十五天還是三個月？[N];中國工商報;2006年

5 曾祥素;店家過失標錯價 買主仍須補差價[N];中國質(zhì)量報;2007年

6 何鳴 劉承輝;訴訟時效適用之探討[N];人民法院報;2001年

7 芷君 林誠;合同條款約定及處理原則[N];法治快報;2006年

8 吉林大學對外經(jīng)濟貿(mào)易學院 祖月;合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止[N];公共商務(wù)信息導報;2006年

9 黑龍江省食品藥品監(jiān)管局 趙國軍;受違法廣告誤導遭假劣藥品侵害如何維權(quán)[N];中國醫(yī)藥報;2006年

10 吳陳;版權(quán)局：網(wǎng)絡(luò)“惡搞”需法律上的區(qū)別界定[N];新華每日電訊;2008年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 駱東平;論性騷擾糾紛的民事訴訟規(guī)制[D];西南政法大學;2008年

2 施文潑;合同違約責任制度的經(jīng)濟分析[D];廈門大學;2008年

3 魯哈達;律師民事責任研究[D];吉林大學;2006年

4 康娜;關(guān)系契約視野下的婚姻和婚姻立法[D];西南政法大學;2008年

5 蔣志明;兩岸民事違約責任之比較研究[D];西南政法大學;2007年

6 吳國U，

本文編號：1167026