房地產(chǎn)在任何社會(huì)中都是最為重要的生產(chǎn)資料和生活資料。有效地調(diào)整房地產(chǎn)法律關(guān)系，維護(hù)房地產(chǎn)交易的安全、提高房地產(chǎn)交易的效率，對(duì)促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展和保障人民群眾生活秩序的穩(wěn)定有著重要的意義。房地產(chǎn)公證是與房地產(chǎn)登記密切相關(guān)的法律制度，是物權(quán)法和公證法中的重要內(nèi)容，對(duì)規(guī)范房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，變動(dòng)及維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序發(fā)揮著重要作用。公證是國(guó)家以法律手段干預(yù)社會(huì)重要生活的體現(xiàn)，但凡設(shè)立公證制度的國(guó)家，多數(shù)都將房地產(chǎn)事項(xiàng)列入必須公證的范圍，并通過(guò)民法典或單行法規(guī)等基本法形式加以確認(rèn)，其制度趨于完善。相比之下，我國(guó)的房地產(chǎn)登記尚未形成統(tǒng)一的法律制度，而且目前必須公證的相關(guān)規(guī)定僅存于地方性法規(guī)和部門規(guī)章中的，房地產(chǎn)法定公證制度形同虛設(shè)，其價(jià)值也難以體現(xiàn)。本文作者正是在這樣的邏輯前提下，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)公證的立法比較，解讀我國(guó)目前對(duì)是否實(shí)行房地產(chǎn)法定公證的爭(zhēng)論，分析房地產(chǎn)法定公證的價(jià)值所在，進(jìn)而對(duì)完善我國(guó)房地產(chǎn)公證的法律體系和房地產(chǎn)登記制度提出了自己的一些粗淺的見(jiàn)解。我國(guó)《物權(quán)法》和《公證法》都尚在醞釀、制定過(guò)程中，希望本文能對(duì)上述立法中確立我國(guó)房地產(chǎn)法定公證制度盡到微薄之力。本文正文分為三個(gè)部... 

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【文章頁(yè)數(shù)】：54 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
前 言
第一部分 房地產(chǎn)法定公證的概述
    一、 房地產(chǎn)法定公證的概念
    二、 我國(guó)房地產(chǎn)法定公證的現(xiàn)狀
    三、 國(guó)外房地產(chǎn)法定公證的概況
第二部分 房地產(chǎn)法定公證的價(jià)值爭(zhēng)論及簡(jiǎn)要評(píng)價(jià)
    一、 房地產(chǎn)法定公證批評(píng)者的觀點(diǎn)及其評(píng)價(jià)
    二、 房地產(chǎn)法定公證贊賞者的觀點(diǎn)及其評(píng)價(jià)
第三部分 房地產(chǎn)法定公證的價(jià)值定位
    一、 房地產(chǎn)法定公證有利于貫徹物權(quán)法的公示公信原則
    二、 房地產(chǎn)法定公證以其實(shí)質(zhì)性審查有力地
    三、 房地產(chǎn)法定公證可以有效地提高房地產(chǎn)的
結(jié) 語(yǔ)
注 釋
參考文獻(xiàn)
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論文摘要(英文)
后 記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]讓公證在社會(huì)信用體系中大放光芒[J]. 劉曉梅.  中國(guó)公證. 2004(01)
[2]縱論必須公證制度[J]. 肖登輝.  中國(guó)公證. 2003(04)
[3]四大職能是公證的價(jià)值所在[J]. 江曉亮.  中國(guó)公證. 2003(03)
[4]開(kāi)一家公證處,等于關(guān)一家法院?公證與經(jīng)濟(jì)發(fā)展國(guó)際研討會(huì)印象[J]. 王宇.  中國(guó)公證. 2003(02)
[5]我國(guó)與西方發(fā)達(dá)國(guó)家公證制度之比較[J]. 周海春.  中國(guó)司法. 2002(10)
[6]不動(dòng)產(chǎn)要式契約的原則(下)[J]. 王京.  中國(guó)公證. 2002(04)
[7]公證員:誠(chéng)信的大使[J]. 賈邦俊.  中國(guó)公證. 2002(03)
[8]加快我國(guó)公證事業(yè)改革發(fā)展的步伐 張福森同志在中國(guó)公證員協(xié)會(huì)第四次代表大會(huì)上的講話(摘要)[J]. 張福森.  中國(guó)公證. 2002(03)
[9]公證與誠(chéng)信古今談[J]. 劉曉梅.  中國(guó)公證. 2002(03)
[10]不動(dòng)產(chǎn)登記的要式契約原則[J]. 王京.  中國(guó)公證. 2002(03)



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