本文關(guān)鍵詞：宋代房屋租賃制度研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、社會(huì)分工進(jìn)一步細(xì)化、城市化進(jìn)程加快的中國(guó)當(dāng)下,多種因素的交織帶來了房屋租賃業(yè)的快速發(fā)展。房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會(huì)上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。其實(shí)中國(guó)的房屋租賃現(xiàn)象不僅可以追溯至遠(yuǎn)古的奴隸社會(huì),而且從那時(shí)起一直是在不間斷地發(fā)展著并延續(xù)至今。而宋朝作為商業(yè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的朝代,商業(yè)的繁榮和城市的發(fā)展、國(guó)家政策變化的影響及人們觀念的轉(zhuǎn)變,帶來了宋代房屋租賃業(yè)的發(fā)展,是房屋租賃業(yè)發(fā)展的一個(gè)典型時(shí)期。所以,本文的研究就著眼于宋代。本文結(jié)合中國(guó)法律史學(xué)科的學(xué)科特點(diǎn),采用法學(xué)和史學(xué)相結(jié)合的方法進(jìn)行。反映到文章的內(nèi)容上,表現(xiàn)為文章的“宋代房屋租賃的當(dāng)事人”“宋代房屋租賃發(fā)達(dá)的原因及歷史評(píng)價(jià)”等內(nèi)容和史學(xué)結(jié)合得比較緊密。而“宋代房屋租賃當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)”“宋代房屋租賃的糾紛解決機(jī)制”“宋代官府對(duì)房屋租賃的干預(yù)”“宋代房屋租賃的借鑒意義”等部分內(nèi)容則和法學(xué)關(guān)聯(lián)性更強(qiáng)一點(diǎn)。之前關(guān)于宋代房屋租賃的相關(guān)課題研究,無論是學(xué)術(shù)論文還是期刊論文,多出自歷史院系專家、學(xué)者之手,從法律角度來研究這一課題的尚比較少。所以,本文在吸收歷史院系專家、學(xué)者的研究成果同時(shí),對(duì)上面所述的四部分從法律角度進(jìn)行了研究。特別是針對(duì)對(duì)宋代房屋租賃評(píng)價(jià)中的消極部分,結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況,從有益于當(dāng)今房屋租賃發(fā)展的角度出發(fā),提出了相關(guān)的建議,這也是本文的創(chuàng)新點(diǎn)所在。
【關(guān)鍵詞】：房屋租賃 制度 借鑒意義
【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D929
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 引言8-14
• 第一章 宋代房屋租賃的當(dāng)事人及其權(quán)利義務(wù)關(guān)系14-23
• 第一節(jié) 宋代房屋租賃的承租人14-17
• 第二節(jié) 宋代房屋租賃的出租人17-20
• 一 公房的出租17-19
• 二 私有房屋的出租19-20
• 第三節(jié) 承租人的義務(wù)20-22
• 一 按照約定的方式使用房屋21
• 二 妥善保管房屋21
• 三 按時(shí)支付租金21-22
• 四 不得轉(zhuǎn)租22
• 五 按時(shí)返還房屋22
• 第四節(jié) 出租人的義務(wù)22-23
• 一 交付房屋22
• 二 維修房屋22-23
• 三 不得奪賃、擅自增加租金23
• 第二章 宋代官府對(duì)房屋租賃的管理23-27
• 第一節(jié) 關(guān)于房屋租賃的保障性措施23-26
• 一 訂立房屋租賃契約23-24
• 二 調(diào)控房屋租賃價(jià)格24-25
• 三 嚴(yán)格房屋租賃手續(xù)25-26
• 第二節(jié) 關(guān)于房屋租賃的人性化措施26-27
• 第三章 宋代房屋租賃糾紛的解決機(jī)制27-31
• 第一節(jié) 古代對(duì)于“訟”的看法28-30
• 第二節(jié) 宋代對(duì)房屋租賃糾紛的解決30-31
• 第四章 宋代房屋租賃發(fā)達(dá)的原因、評(píng)價(jià)及借鑒31-41
• 第一節(jié) 宋代房屋租賃發(fā)達(dá)的原因31-34
• 一 宋代商業(yè)的繁榮和城市的發(fā)展31-32
• 二 國(guó)家政策變化的影響32-33
• 三 人們觀念變化的影響33-34
• 第二節(jié) 宋代房屋租賃制度的評(píng)價(jià)34-36
• 第三節(jié) 宋代房屋租賃制度的借鑒意義36-41
• 一 關(guān)于房屋租賃合同36-37
• 二 關(guān)于房屋租金37-39
• 三 關(guān)于房屋中介39-41
• 結(jié)論41-42
• 參考文獻(xiàn)42-43
• 個(gè)人簡(jiǎn)歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果43-44
• 致謝44

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 梁中效;;唐代的邸店[J];漢中師院學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);1989年03期

2 李曉玨;;科舉考試制度下的宋代房屋租賃業(yè)[J];江西社會(huì)科學(xué);2009年02期

  本文關(guān)鍵詞：宋代房屋租賃制度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：323167