本文選題：土地法　切入點(diǎn)：市場效率　出處：《甘肅政法學(xué)院學(xué)報(bào)》2013年01期

【摘要】：地產(chǎn)權(quán)只有在不會(huì)導(dǎo)致土地保持的范圍內(nèi),才是正當(dāng)?shù)?土地法上的市場效率與地產(chǎn)權(quán)平衡的界限也正在于此。本文通過英國1840～1925年土地登記改革的經(jīng)驗(yàn)說明,由于土地的特殊商品屬性,地產(chǎn)權(quán)的法律邊界一但超過必要限度,必然會(huì)導(dǎo)致地產(chǎn)權(quán)人傾向于土地保留和持有權(quán)利,進(jìn)而引發(fā)土地市場效率低下。雖然財(cái)產(chǎn)權(quán)天賦神圣,但市場配置的失效會(huì)導(dǎo)致更為重要的社會(huì)正義受到損害。在此結(jié)論的基礎(chǔ)上,本文結(jié)合我國當(dāng)前土地市場的情況,分析了現(xiàn)在的法律改革和政策,以期提出更有效的市場調(diào)控和法律治理進(jìn)路。
[Abstract]:Real estate rights are justified only if they do not lead to land conservation, and the boundary between market efficiency in land law and the balance of real estate rights is precisely the same. This paper illustrates the land registration reform in Britain from 1840 to 1925. Because of the special commodity attribute of land, once the legal boundary of real estate right exceeds the necessary limit, it will inevitably lead to the tendency of the land owner to reserve and hold the land, which will lead to the inefficiency of the land market. Although the property right is sacred, However, the failure of market allocation will lead to the damage of more important social justice. On the basis of this conclusion, this paper analyzes the current law reform and policy based on the current situation of land market in China. In order to put forward more effective market control and legal governance approach.
【作者單位】： 華東政法大學(xué);
【基金】：上海市人文社科基地華東政法大學(xué)外國法與比較法研究院項(xiàng)目(基地編號:SJ0709) 國家重點(diǎn)學(xué)科華東政法大學(xué)法律史學(xué)科建設(shè)項(xiàng)目(學(xué)科代碼:030102)成果 上海“晨光計(jì)劃”項(xiàng)目資助
【分類號】：D956.1;D922.3;D923.2

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本文編號：1671376