土地用途管制制度是我國《土地管理法》確立的土地管理基本制度之一。土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度的一個方面,亦應(yīng)遵從土地用途管制制度。合同內(nèi)容違反土地用途管制的土地流轉(zhuǎn)應(yīng)認(rèn)定為違反效力性強(qiáng)制規(guī)定而歸于無效。合同履行中單方違反土地用途管制的為土地流轉(zhuǎn)的違約情形和合同法定解除事由。違反土地用途管制的土地流轉(zhuǎn)不僅會引起民事責(zé)任與行政責(zé)任的重合,而且兩種責(zé)任在責(zé)任承擔(dān)方式上亦存在重合之處,這時應(yīng)優(yōu)先適用行政責(zé)任。司法實踐中宜對土地用途管制作適度的擴(kuò)張解釋。 

【文章來源】：廣西政法管理干部學(xué)院學(xué)報. 2011,26(06)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、 土地用途管制的作用:為土地流轉(zhuǎn)設(shè)定邊界
二、 土地用途管制作用之展開:對土地流轉(zhuǎn)效力的強(qiáng)制
    (一) 違反土地用途管制對土地流轉(zhuǎn)訂約效力之影響
    (二) 違反土地用途管制對土地流轉(zhuǎn)履行之影響
    (三) 民事責(zé)任與行政責(zé)任重合之法律適用
三、土地用途管制的張力:司法實踐中對此宜作適度的擴(kuò)張性解釋
四、立法建議



本文編號：3214116