本文關(guān)鍵詞：韓國土地信托制度研究

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【摘要】：自2013年安徽宿州推出首單土地流轉(zhuǎn),我國的土地信托開始了新格局。接著十八屆三中全會釋放出農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策之后,我國的土地信托應(yīng)怎么走,并走向哪里都成為了尤為重要的問題。相比之下,和我國同屬儒家文化圈和東亞經(jīng)濟(jì)體的鄰邦國家韓國,自1980年后期正式建構(gòu)現(xiàn)代化土地信托制度以來,沒有局限于財產(chǎn)使用與保管的傳統(tǒng)功能上,而是發(fā)展出了適用于其國家制度的流轉(zhuǎn)和開發(fā)功能,對其他大陸法系國家的信托法適用有著較大影響。其通過不斷修改基于《信托法》的相關(guān)制度,不斷明確土地信托制度實施目的,不僅給土地信托制度設(shè)立了法理依據(jù),更通過較為開放性的定義土地信托關(guān)系中委托人和受托人的方式,放開了資本融入土地信托領(lǐng)域的源頭。但與此同時又通過設(shè)施專門咨詢公司強(qiáng)制介入土地信托程序的方式,對土地信托風(fēng)險進(jìn)行嚴(yán)格管控,將土地信托各法律關(guān)系中有可能面臨的風(fēng)險降至最低。本文在充分研究韓國關(guān)于信托,尤其是土地信托相關(guān)法律與政策體系的基礎(chǔ)上,參考大量國內(nèi)外最新研究成果、研究理論與研究方法,通過追溯韓國土地信托的歷史沿革,梳理和闡釋韓國土地信托的概念、特征、結(jié)構(gòu)及各種土地信托類型的方式,在全面了解韓國土地信托法律制度的基礎(chǔ)上分析出韓國土地信托制度中的成功與失敗經(jīng)驗,嘗試著從中總結(jié)出韓國模式對我國土地信托制度的完善所具有借鑒性意義。
【關(guān)鍵詞】：韓國 土地信托 風(fēng)險管理 土地管理
【學(xué)位授予單位】：延邊大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D931.26;DD912.28
【目錄】：

• 摘要6-7
• Abstract7-10
• 第一章 緒論10-15
• 1.1 研究背景與現(xiàn)狀10-12
• 1.2 研究目的與意義12-13
• 1.3 研究范圍與研究方法13-15
• 第二章 韓國土地信托制度的沿革與現(xiàn)狀15-20
• 2.1 韓國當(dāng)代土地信托制度的引入背景15-16
• 2.2 韓國土地信托制度的發(fā)展沿革16-17
• 2.3 韓國土地信托制度的發(fā)展現(xiàn)狀17-20
• 第三章 韓國土地信托制度的基本內(nèi)容20-30
• 3.1 韓國信托財產(chǎn)制度概況20-22
• 3.2 韓國土地信托的概念與特征22-24
• 3.3 韓國土地信托制度的結(jié)構(gòu)24-27
• 3.4 韓國土地信托制度的分類27-30
• 第四章 韓國土地信托制度中的風(fēng)險管理30-35
• 4.1 土地信托受托前風(fēng)險管理30-32
• 4.2 土地信托受托后的風(fēng)險管理32-33
• 4.3 土地信托施工階段的風(fēng)險管理33
• 4.4 土地信托中流動性資金風(fēng)險33-35
• 第五章 我國信托制度概況及存在的問題35-40
• 5.1 我國土地信托與流轉(zhuǎn)的制度現(xiàn)狀35-36
• 5.2 我國土地流轉(zhuǎn)信托的特征36-38
• 5.3 我國土地流轉(zhuǎn)與信托存在的問題38-40
• 第六章 韓國土地信托制度對我國的啟示40-46
• 6.1 韓國土地信托制度的價值與限界40-42
• 6.2 韓國土地信托制度的實施經(jīng)驗42-44
• 6.3 韓國土地信托制度對我國的啟示44-46
• 結(jié)語46-47
• 參考文獻(xiàn)47-50
• 致謝詞50-52
• 附錄A (攻讀學(xué)位期間發(fā)表論文目錄)52

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前4條

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4 王秀蘭;;土地信托模式的國際借鑒與思考[J];商業(yè)時代;2007年16期

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本文編號：681851